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怎樣區(qū)別擔(dān)保物權(quán)中的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)

2022-06-26 19:29

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一、抵押權(quán)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)的含義 抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動產(chǎn)或動產(chǎn),作為清償債務(wù)的擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移占有所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)。當(dāng)債務(wù)人到期不履行債務(wù)時,抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償。他可以申請法院變賣抵押財產(chǎn)抵償其債權(quán);如有剩余應(yīng)退還抵押人,如有不足仍可向債務(wù)人繼續(xù)追索。但對不能強制執(zhí)行的財產(chǎn)不能設(shè)定抵押權(quán)。 質(zhì)權(quán)是指債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)或一定的財產(chǎn)權(quán)利移交給債權(quán)人作為擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的事由時,債權(quán)人可就該動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中,以動產(chǎn)出質(zhì)的為動產(chǎn)質(zhì)權(quán),以財產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)的為權(quán)利質(zhì)權(quán)留置權(quán)是債權(quán)人對已占有的債務(wù)人的動產(chǎn),在未清償前加以留置作為擔(dān)保的權(quán)利。 二、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)的區(qū)別 1.成立的條件不同.依雙方當(dāng)事人的合意而成立;而留置權(quán)是依法律直接規(guī)定. 2.占有的條件不同.兩者雖然都是以擔(dān)保物的占有及移轉(zhuǎn)為要件,但質(zhì)權(quán)在設(shè)定時才移轉(zhuǎn)占有,擔(dān)保物與債權(quán)事先沒有占有的關(guān)系;而留置權(quán)的債權(quán)事先就與擔(dān)保物有法律上的牽連.即債權(quán)人事先占有是留置權(quán)成立的前提條件. 3.法律關(guān)系的客體不同.質(zhì)權(quán)的標的包括動產(chǎn)還有財產(chǎn)權(quán)利;而留置權(quán)的標的僅為動產(chǎn). 4.權(quán)利的實現(xiàn)不同.質(zhì)權(quán)在債權(quán)已屆清償期而未受清償時,就可以當(dāng)然行使質(zhì)權(quán);而留置權(quán)則在債權(quán)已屆清償期而未受清償時,還必須具備法律規(guī)定的程序,才可實現(xiàn)留置權(quán). 5.消滅不同.質(zhì)權(quán)不因債務(wù)人另行提供擔(dān)保而消滅;而留置權(quán)則在債務(wù)人另行提供擔(dān)保時消滅。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

抵押權(quán)則是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時,債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 留置權(quán),是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,為了實現(xiàn)債權(quán),債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該動產(chǎn)作為擔(dān)保,折價或者拍賣、變賣留置物,并從所得價款中優(yōu)先得到清償。 質(zhì)權(quán)是擔(dān)保的一種方式,指債權(quán)人與債務(wù)人或債務(wù)人提供的第三人以協(xié)商訂立書面合同的方式,移轉(zhuǎn)債務(wù)人或者債務(wù)人提供的第三人的動產(chǎn)或權(quán)利的占有,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)價款優(yōu)先受償。 留置權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別主要有五點: 成立的條件不同。依雙方當(dāng)事人的合意而成立;而留置權(quán)是依法律直接規(guī)定。 占有的條件不同。兩者雖然都是以擔(dān)保物的占有及移轉(zhuǎn)為要件,但質(zhì)權(quán)在設(shè)定時才移轉(zhuǎn)占有,擔(dān)保物與債權(quán)事先沒有占有的關(guān)系;而留置權(quán)的債權(quán)事先就與擔(dān)保物有法律上的牽連。即債權(quán)人事先占有是留置權(quán)成立的前提條件。 法律關(guān)系的客體不同。質(zhì)權(quán)的標的包括動產(chǎn)還有財產(chǎn)權(quán)利;而留置權(quán)的標的僅為動產(chǎn)。 權(quán)利的實現(xiàn)不同。質(zhì)權(quán)在債權(quán)已屆清償期而未受清償時,就可以當(dāng)然行使質(zhì)權(quán);而留置權(quán)則在債權(quán)已屆清償期而未受清償時,還必須具備法律規(guī)定的程序,才可實現(xiàn)留置權(quán)。 消滅不同。質(zhì)權(quán)不因債務(wù)人另行提供擔(dān)保而消滅;而留置權(quán)則在債務(wù)人另行提供擔(dān)保時消滅。 留置權(quán)與抵押權(quán)的差別主要有四點: 概念不同。留置權(quán),是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,為了實現(xiàn)債權(quán),債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該動產(chǎn)作為擔(dān)保,折價或者拍賣、變賣留置物,并從所得價款中優(yōu)先得到清償。抵押權(quán)則是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時,債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 成立條件不同。抵押權(quán)是依雙方當(dāng)事人的合意而成立,留置權(quán)則是依照法律直接規(guī)定,無需債務(wù)人的意思表示。 實現(xiàn)方式不同。抵押權(quán)在債權(quán)已屆清償期而未受清償時,就可以當(dāng)然行使,而留置權(quán)則在債權(quán)已屆清償期而未受清償時,必須具備法律規(guī)定的程序,才可實現(xiàn)留置權(quán)??梢?,留置權(quán)的法律強制性要比抵押權(quán)強得多。 優(yōu)先效力不同。同一動產(chǎn)同時存在留置權(quán)與抵押權(quán)的,留置權(quán)的效力優(yōu)先于抵押權(quán)。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負責(zé)抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)權(quán)人負責(zé)對質(zhì)押物進行保管。留置是債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn),并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。

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  • 抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)、留置權(quán)區(qū)別
    抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)、留置權(quán)區(qū)別

    抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的三種形式,區(qū)別如下: 1、抵押權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財產(chǎn),在債務(wù)人不履行債務(wù)時,依法享有的就擔(dān)保的財產(chǎn)變價款并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利; 2、質(zhì)權(quán)是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利證

    2022.03.29 1,214
  • 留置權(quán)和質(zhì)權(quán)抵押的區(qū)別
    留置權(quán)和質(zhì)權(quán)抵押的區(qū)別

    1、成立要件和保持要件不同。除簽訂抵押合同外,抵押權(quán)的成立原則上以抵押登記為條件。質(zhì)權(quán)的成立,除簽訂質(zhì)押合同外,須出質(zhì)人依質(zhì)押合同的約定將質(zhì)物交債權(quán)人占有。 2、標的物有所不同。抵押權(quán)的標的物為不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權(quán)和動產(chǎn)權(quán)的標的物為動產(chǎn)和

    2021.01.01 427
  • 抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)的區(qū)別與聯(lián)系
    抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)的區(qū)別與聯(lián)系

    抵押質(zhì)押和留置的區(qū)別是:質(zhì)押物只能動產(chǎn),而抵押物可以是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn),留置物只能是與債權(quán)債務(wù)有關(guān)的特定物;留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán),抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)是約定擔(dān)保物權(quán)。

    2021.04.21 196
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  • 留置權(quán), 抵押權(quán), 質(zhì)權(quán), 留置權(quán)的區(qū)別

    首先定義:抵押權(quán),是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財產(chǎn),在債務(wù)人不履行債務(wù)時,得就該財產(chǎn)的價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán),是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定

    2022-02-12 15,340
  • 質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的區(qū)別

    需要根據(jù)具體情況來判斷。對抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)權(quán),如果抵押權(quán)先成立并登記,抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán),否則質(zhì)權(quán)優(yōu)先。 此外,同一動產(chǎn)已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán),動產(chǎn)被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償。

    2021-11-11 15,340
  • 留置權(quán)是什么意思抵押權(quán), 質(zhì)押權(quán), 抵押權(quán), 抵押權(quán), 抵押權(quán)有何區(qū)別

    留置權(quán)指的是當(dāng)債權(quán)人按照合同占有債務(wù)人的動產(chǎn),債務(wù)人不覆行債務(wù)的時候,債權(quán)人有權(quán)依照法律程序留置該財產(chǎn),并且經(jīng)過一定程序之后債務(wù)人仍不覆行債務(wù)的,債權(quán)人可以依法定程序處分留置物,以處分所得的價款優(yōu)先受

    2022-03-17 15,340
  • 留置權(quán)與質(zhì)押權(quán)的區(qū)別

    當(dāng)擔(dān)保物上的多個擔(dān)保物權(quán)發(fā)生沖突時,應(yīng)按以下順序優(yōu)先受償:留置權(quán)-登記抵押權(quán)-質(zhì)押權(quán)-未登記抵押權(quán)。 保留權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)。 留置權(quán)是一種法定擔(dān)保物權(quán),是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財產(chǎn)。債

    2021-10-30 15,340
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  • 抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別 01:18
    抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別

    抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)都是擔(dān)保物權(quán)的一種,抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)最大的區(qū)別是是否轉(zhuǎn)移物的占有。抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)的區(qū)別主要有以下幾點: 一、不動產(chǎn)上可以設(shè)立抵押權(quán),只需要抵押合同有效、抵押人具有處分權(quán)且辦理抵押登記,則該不動產(chǎn)上的抵押權(quán)成立。但不動產(chǎn)上一般不能

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    最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點: 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的,而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán);而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的

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