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福建企業(yè)產(chǎn)權(quán)糾紛處理辦法

2024-11-21 19:12

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專業(yè)分析:

房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的解決途徑包括和解、協(xié)商、仲裁及訴訟等手段。各方應(yīng)本著平等互利、互諒互讓的原則展開私下洽談,以達成共識。若談判未能達成一致,則可以尋求第三方進行協(xié)商。如果協(xié)商仍然無法解決問題,可以根據(jù)房屋買賣合同中的規(guī)定向特定機構(gòu)申請仲裁。如果仲裁結(jié)果仍不能令當事人滿意,當事人還可以向人民法院提起訴訟。 根據(jù)《仲裁法》第二條和《民事訴訟法》第一百十二條的規(guī)定,平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以采用仲裁方式解決。

法律依據(jù):

《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當事人拒絕調(diào)解的除外。

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廣東律參律師事務(wù)所

產(chǎn)假,是指職業(yè)女性根據(jù)法律規(guī)定享有的休假權(quán)利,從產(chǎn)前到產(chǎn)后,一般有98天。 一、產(chǎn)假的一般規(guī)定 1、女職工生育享受98天產(chǎn)假,其中產(chǎn)前可以休假15天 2、難產(chǎn),增加產(chǎn)假15天 3、生育多胞胎,每多生育1個嬰兒,增加產(chǎn)假15天 4、懷孕未滿4個月流產(chǎn)的,享受15天產(chǎn)假 5、懷孕滿4個月流產(chǎn)的,享受42天產(chǎn)假 6、晚育產(chǎn)假,由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本省計劃生育條例規(guī)定。 二、產(chǎn)假分類 (一)必須享受的假 產(chǎn)假:98天30天15天(晚育)15天30天(難產(chǎn))15天(多胞胎每多生一個嬰兒) (二)可以請的假 產(chǎn)前假:懷孕7個月以上,如工作許可,經(jīng)本人申請,單位批準,可請產(chǎn)前假兩個半月。部分屬于地方法規(guī)規(guī)定必須給假的情況,單位應(yīng)批準其休假。如上海市規(guī)定“經(jīng)二級以上醫(yī)療保健機構(gòu)證明有習(xí)慣性流產(chǎn)史、嚴重的妊娠綜合癥、妊娠合并癥等可能影響正常生育的,本人提出申請,用人單位應(yīng)當批準其產(chǎn)前假?!?哺乳假:女職工生育后,若有困難且工作許可,由本人提出申請,經(jīng)單位批準,可請哺乳假六個半月。 (三)晚育假、晚育護理假 遇法定節(jié)假日順延。 產(chǎn)假98天是包括雙休日和國定假日的。 晚育假,根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定處理。例如,廣東省為15天,上海市為30天。晚育假包括雙休日,但不包括法定節(jié)假日。 中華人民共和國勞動法() 第六十二條 女職工生育享受不少于九十天的產(chǎn)假。 《女職工勞動保護特別規(guī)定》 第七條:女職工生育享受98天產(chǎn)假,其中產(chǎn)前可以休假15天難產(chǎn)的,增加產(chǎn)假15天生育多胞胎的,每多生育1個嬰兒,增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕未滿4個月流產(chǎn)的,享受15天產(chǎn)假懷孕滿4個月流產(chǎn)的,享受42天產(chǎn)假。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

建議: 合同當事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解如,一方或雙方是國有企業(yè)的,可以要求上級機關(guān)進行調(diào)解。上級機關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進行調(diào)解,而不能進行行政干預(yù)。當事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進行調(diào)解。 合同當事入?yún)f(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。 如果合同中沒有訂立仲裁條款,事后也沒有達成仲裁協(xié)議,合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。 確定合同糾紛的管轄地: 關(guān)于各類合同糾紛的地域管轄可以分幾個部分 (一)在各類合同中有兩類合同民訴法做了特別規(guī)定: 保險合同:被告住所地、保險標的物所在地。 若保險標的物是運輸工具或運輸中的貨物:被告住所地、運輸工具登記注冊地、運輸目的地、保險事故發(fā)生地。 運輸合同:運輸始發(fā)地、目的地、被告住所地。 (二)對于其他合同: 雙方當事人可以協(xié)議選擇以下法院:被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地。 若當事人①未選擇或②選擇管轄的協(xié)議不明確或③選擇了兩個以上法院或④選擇違反了級別管轄和專屬管轄規(guī)定(在②③④情形下,協(xié)議無效),管轄為被告住所地、合同履行地。 若合同沒有實際履行且當事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地,管轄地未被告住所地。 (三)合同履行地的確定。 1、雙方在合同中對交貨地點有約定的,以交貨地點為合同履行地。 2、合同的實際履行地與合同中約定交貨地點不一致,以實際履行地為合同履行地。 3、若在合同中對交貨地點沒有約定的,以交貨方式確定合同履行地。 (1)送貨方式:以貨物到達地為合同履行地。 (2)提貨方式:以提貨地為合同履行地。 (3)代辦托運:以貨物發(fā)運地為合同履行地。 加工承攬合同:除當事人另有約定,以加工地作為合同履行地。 財產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同:除當事人另有約定,以租賃物使用地為合同履行地。 補償貿(mào)易合同:以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。 借款合同:除當事人另有約定,以貸款方所在地為合同履行地。 證券回購合同:凡在交易場所內(nèi)進行的,交易場所所在地為合同履行地。 名稱與內(nèi)容不一致的合同:以該合同的內(nèi)容確定合同的性質(zhì),從而確定合同履行地;若根據(jù)該合同的內(nèi)容難以區(qū)分合同的性質(zhì),以及合同的名稱與該合同的部分內(nèi)容相符的,則以合同的名稱確定合同履行地。 供用電、水、氣、熱力合同:按當事人的約定確定;當事人沒有約定或約定不明確的,供電、供水、供氣、供熱力設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處為履行地點。 《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。 《仲裁法》第五條當事人達成仲裁協(xié)議,一方向人民法院起訴的,人民法院不予受理,但仲裁協(xié)議無效的除外。

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