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公司轉(zhuǎn)讓,股權轉(zhuǎn)讓需要繳納增值稅嗎

2022-07-09 11:45

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專業(yè)分析:

公司股權轉(zhuǎn)讓土地增值稅中單純的股權轉(zhuǎn)讓是不征收土地增值稅的,對于特殊的以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)為盈利目的股權轉(zhuǎn)讓傾向于征收土地增值稅。持此觀點者認為,投資、聯(lián)營者以房地產(chǎn)作價投資、聯(lián)營入股,之后轉(zhuǎn)讓其股權行為應作為土地增值稅征稅對象,可以轉(zhuǎn)讓股權價格作為土地增值稅計征依據(jù),投資、聯(lián)營者屬于土地增值稅的納稅主體,由此得出的結(jié)論為:“對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的,投資、聯(lián)營的一方以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中,暫免征收土地增值稅。但是,當企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權的時候,則需要繳納土地增值稅。”

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

轉(zhuǎn)讓股權不征收增值稅。股東為個人的征收個人所得稅,是企業(yè)的,轉(zhuǎn)讓所得并入所得額征收企業(yè)所得稅。無論是企業(yè)或個人,有簽合同的,均需根據(jù)合同額征收印花稅。 根據(jù)規(guī)定,在股權轉(zhuǎn)讓中,單位、個人承受企業(yè)股權,企業(yè)的土地、房屋權屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征契稅以土地、房屋權屬作價入股或作為出資投入企業(yè)的,征收契稅。 國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物權屬轉(zhuǎn)移要征土地增值稅。個人轉(zhuǎn)讓股權,按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納個人所得稅,稅率為百分之二十,可扣除買價和相關的稅費業(yè)轉(zhuǎn)讓股權,股權轉(zhuǎn)讓收益應并入企業(yè)的應納稅所得計算繳納企業(yè)所得稅。 純土地資產(chǎn)的公司,全部股權一次性全部轉(zhuǎn)讓,應當繳納土地增值稅能作為投資形式規(guī)避增值稅。改變原以房地產(chǎn)進行投資或者聯(lián)營方式的出資不用繳納土地增值稅的規(guī)定,也需要繳納稅費。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

非上市企業(yè)未公開發(fā)行股票,其股權不屬于有價證券,轉(zhuǎn)讓非上市公司股權不屬于增值稅征稅范圍;轉(zhuǎn)讓上市公司股權(股票)應按照金融商品轉(zhuǎn)讓稅目征收增值稅。此外,個人從事金融商品轉(zhuǎn)讓免征增值稅。

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