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房屋拆遷每平方米賠多少錢?可以大概講一下嗎?

2024-09-02 08:52

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專業(yè)分析:

一般要看政府有沒有做居民樓給你們住;一般都是按照你那被拆遷的實際面積(算上層數(shù))來賠償新房的面積。每個地區(qū)的政策不一樣又是也要看你的房子的年份。真正賠錢的不多;除非是那你的土地去修公路。會賠一點。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

一般是按照“地隨房走”的政策補償,補償包括三部分: 1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格); 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。如果你覺得補償不合理就不要輕易簽字。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

(1)如果是農(nóng)村(集體土地)的,農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式, 1.有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價; 2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價宅基地地價; 3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1; (2)如果是城市(國有土地)的,城市的房子有兩種補償方式:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少;2.貨幣補償,最低是周邊房地產(chǎn)市場價;我只能提供上述法律規(guī)定的標準,沒有辦法給您確定具體的數(shù)額,具體多少錢一平米,需要根據(jù)當?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算,一般最低是重建成本價。

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