購(gòu)買商品房的流程是怎樣的
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商品房合同履行的時(shí)間比較長(zhǎng)，交易時(shí)手續(xù)繁雜，購(gòu)房的過(guò)程大致分為幾個(gè)步驟：(一)決定購(gòu)買房屋，確定購(gòu)買房屋的價(jià)位，制定購(gòu)房預(yù)算;(二)收集購(gòu)房信息、進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，確定購(gòu)買樓盤;(三)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，確定購(gòu)買具體房屋;(四)簽訂商品房買賣合同，交納首付款或全款;(五)貸款購(gòu)房人辦理貸款手續(xù);(六)辦理預(yù)售登記手續(xù);(七)辦理入住手續(xù)、領(lǐng)取房屋鑰匙;(八)簽訂物業(yè)管理公約，對(duì)房屋進(jìn)行裝修;(九)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證;(十)在保修期內(nèi)有質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。購(gòu)房人辦理完房產(chǎn)證后及經(jīng)過(guò)保修期后整個(gè)商品房交易最終完成。如果雙方存在爭(zhēng)議協(xié)商不成需通過(guò)訴訟方式解決。
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首先確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，關(guān)鍵是檢查有無(wú)《商品房預(yù)售許可證》。然后簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并交納定金。認(rèn)購(gòu)書(shū)中應(yīng)約定簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)，因條款達(dá)不成一致意見(jiàn)，賣方應(yīng)退回定金。同時(shí)，購(gòu)房者在售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到售樓處簽訂正式買賣契約。最后辦理預(yù)售登記及轉(zhuǎn)讓、辦理入住，發(fā)展商最后要為業(yè)主辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，最終辦理房地產(chǎn)權(quán)證。
首先確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，關(guān)鍵是檢查有無(wú)《商品房預(yù)售許可證》。然后簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并交納定金。認(rèn)購(gòu)書(shū)中應(yīng)約定簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)，因條款達(dá)不成一致意見(jiàn)時(shí)，賣方應(yīng)退回定金。 同時(shí)，購(gòu)房者在售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到售樓處簽訂正式買賣契約。最后辦理預(yù)售登記及轉(zhuǎn)讓、辦理入住，開(kāi)發(fā)商最后要為業(yè)主辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，最終辦理房地產(chǎn)權(quán)證。
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購(gòu)買商品房的流程是怎樣的首先，需要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否是具有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，關(guān)鍵是要檢查是否有商品房的預(yù)售許可證。然后在認(rèn)購(gòu)書(shū)上親筆簽名并且支付相應(yīng)的押金。在簽訂正式購(gòu)貨合同時(shí)，由于條款不一致，賣方應(yīng)該要退還交付的定金。同時(shí)，買方在售樓處簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)后，應(yīng)該要在規(guī)定
2022.04.12 1,486 -
購(gòu)買商品房的流程？1、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，按開(kāi)發(fā)商要求交納定金或預(yù)付款； 2、簽訂商品房買賣合同，按合同約定交納房?jī)r(jià)； 3、辦理商品房按揭貸款，個(gè)人住房貸款合同應(yīng)當(dāng)與銀行簽訂； 4、買賣雙方應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹课萃恋毓芾砭值怯洝?/p>
2021.04.01 450 -
購(gòu)買商品房的流程購(gòu)買商品房流程：第一步購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)確認(rèn)出售單位以前開(kāi)發(fā)的樓盤是否存在質(zhì)量糾紛的問(wèn)題，企業(yè)信譽(yù)是否良好；第二步就是仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同條款，有不明白的地方一定要問(wèn)清楚，不要貿(mào)然簽字；最后一步就是辦理房屋過(guò)戶手續(xù)了。
2020.09.04 199
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購(gòu)買商品房流程是怎樣的
購(gòu)買商品房流程第一步：簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)商品房正式銷售工作開(kāi)始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向購(gòu)房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣
2022-02-09 15,340 -
購(gòu)買商品房流程是怎么樣的
1、簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)；2、簽署正式房屋買賣合同；3、辦理預(yù)售預(yù)購(gòu)登記；4、抵押登記手續(xù)辦理完預(yù)售契約登記后，如果有銀行按揭貸款，首先購(gòu)房人要與銀行簽署房地產(chǎn)抵押合同，然后購(gòu)房人與銀行經(jīng)辦人須持抵押貸款合同和
2022-09-03 15,340 -
如何購(gòu)買商品房的流程是怎樣的
首先，確認(rèn)開(kāi)發(fā)人員是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，檢查是否有商社預(yù)售許可證很重要。然后簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)并支付定金。在預(yù)約書(shū)中簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)，由于條款不一致，賣方必須退還預(yù)約金。同時(shí)，購(gòu)房者在小賣部簽訂預(yù)約
2021-10-19 15,340 -
購(gòu)買商品房的流程
1、簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》?！墩J(rèn)購(gòu)書(shū)》是商品房買賣雙方在簽署正式的買賣合同之前所簽署的合同文件。簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》是商品房預(yù)(銷)售程序的第一個(gè)環(huán)節(jié)，商品房開(kāi)發(fā)商以及委托的代理商通常在樓盤所在地設(shè)立售樓處。購(gòu)房人
2021-03-09 15,340
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01:32
商標(biāo)注冊(cè)流程是怎樣的商標(biāo)注冊(cè)流程具體如下： 1、商標(biāo)的申請(qǐng)，一般由申請(qǐng)人或者委托人向所在地的商標(biāo)專利局提出商標(biāo)注冊(cè)的申請(qǐng)，商標(biāo)專利局會(huì)在受理后下發(fā)受理回執(zhí)以及受理日期號(hào)； 2、提交商標(biāo)申請(qǐng)的資料，一般由申請(qǐng)人或者委托人向所在地的商標(biāo)專利局提交相關(guān)擬注冊(cè)的商標(biāo)申
5,754 2022.04.17 -
01:23
企業(yè)并購(gòu)流程是怎么樣的企業(yè)并購(gòu)流程如下：1、確定并購(gòu)對(duì)象，制定初步并購(gòu)方案。2、委托律師對(duì)并購(gòu)對(duì)象展開(kāi)盡職調(diào)查，了解并購(gòu)存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。3、委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)并購(gòu)對(duì)象進(jìn)行審計(jì)，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估并購(gòu)對(duì)象的資產(chǎn)，了解并購(gòu)對(duì)象的財(cái)務(wù)、資產(chǎn)價(jià)值。4、制定具體的并購(gòu)方案。
1,052 2022.04.15 -
01:28
房產(chǎn)贈(zèng)與流程是怎樣的房產(chǎn)贈(zèng)與流程包括簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等，具體為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈(zèng)
1,783 2022.04.17
