集體戶口拆遷是否有相應(yīng)的安置措施？
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在房屋拆遷時(shí),如果當(dāng)事人的戶籍仍然留存在相關(guān)集體組織中,并且身為該集體組織的成員之一,那么他們就有權(quán)享受拆遷利益分配的權(quán)益。拆遷時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:首先,房屋補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)基于被拆除房屋的結(jié)構(gòu)及損耗狀況來(lái)確定層次,采用每平米單價(jià)的計(jì)算方式。其次,臨時(shí)居住周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)則依據(jù)被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量,以月為單位進(jìn)行補(bǔ)貼發(fā)放。對(duì)于獎(jiǎng)勵(lì)性質(zhì)的補(bǔ)償費(fèi),則需由所在地區(qū)政府依據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)確認(rèn)。拆遷公司必須遵守這些規(guī)定,不得擅自修改。如果被征收者能在約定的時(shí)間內(nèi)完成簽約并進(jìn)行搬遷,且所征收房屋建筑面積、補(bǔ)助面積以及簽約獎(jiǎng)勵(lì)面積之和不足45平方米,那么不足部分將以評(píng)估單價(jià)的80%給予補(bǔ)充。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。如果補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù),另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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貨幣補(bǔ)償是拆遷安置措施。 貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不低于征收公告之日起類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，具體的價(jià)值可以具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。 房屋拆遷補(bǔ)償可以參照類似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算 房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)應(yīng)對(duì)土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算重置價(jià)值，可以參照類似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算，可以預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。
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租賃住房拆遷安置有哪些措施租賃住房拆遷安置如下： 1.租戶與房東對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，房東應(yīng)當(dāng)對(duì)租戶進(jìn)行相應(yīng)的安置； 2.租戶與房東解除租賃關(guān)系的，房東應(yīng)當(dāng)給予租戶適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，以及進(jìn)行相應(yīng)損失的賠償。
2020.04.19 34 -
拆遷安置戶口不給拆遷戶口不給安置合理嗎一般情況下，沒有戶口影響拆遷權(quán)益的取得。因?yàn)榉慨a(chǎn)有房產(chǎn)部分的貨幣安置補(bǔ)償款，戶籍有戶籍部分的安置待遇，當(dāng)然，如果選擇的完全是數(shù)磚頭的安置方式，則與戶口無(wú)關(guān)。 因每個(gè)地區(qū)的房屋拆遷規(guī)定不同，給與您以下的參考資料： 拆遷居住房屋補(bǔ)償 （1）征地
2024.05.26 28 -
拆遷補(bǔ)償安置面積與戶口是否有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置面積與戶口有關(guān)，其面積與補(bǔ)償是按戶口、產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配，補(bǔ)償包括房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失費(fèi)，具體依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策確定。
2021.05.14 102
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辛集磚瓦房拆遷安置措施
磚瓦房拆遷包括國(guó)有土地上磚瓦房和集體土地上磚瓦房。國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式也不同。 1. 國(guó)有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上
2024-11-10 15,340 -
臨滄棚戶區(qū)拆遷安置措施探討
根據(jù)改造地塊房屋的不同特性，國(guó)有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，在拆遷時(shí)按照周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償。對(duì)于農(nóng)村集體土地上的房屋，則應(yīng)參照該條例相關(guān)精神，并結(jié)合周邊房屋
2024-11-14 15,340 -
拆遷補(bǔ)償有什么安置措施
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置 （1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 （2）被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆
2022-06-05 15,340 -
危房房屋拆遷有哪些安置措施?
目前，并沒有法律明確規(guī)定房屋拆遷異地安置的情形。在實(shí)踐中，一般出現(xiàn)因分戶需要增加住房面積等情形的，可以異地安置。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選
2022-06-05 15,340
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集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類，第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用，會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來(lái)分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來(lái)
1,696 2022.04.17 -
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拆遷安置房可以過(guò)戶嗎拆遷安置房可以過(guò)戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:14
一宅多戶拆遷怎么安置一宅多戶拆遷的安置情況需視情況而定： 1、如果在城市，征收補(bǔ)償是征收人對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與幾個(gè)戶口無(wú)關(guān)，對(duì)有戶口的實(shí)際居住人屬于無(wú)房戶的可以按政策申請(qǐng)廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，各地政府在房屋安置
5,801 2022.10.04
