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戶口遷不走影響賣房嗎?

2022-07-28 05:31

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2022-07-28回復(fù)

專業(yè)分析:

戶口遷不走能賣房子,但是若購房者購房后是不能遷入戶口的,最好跟購房者說明白! 掛靠著的戶口可以要求遷走??! 這里要說明一點:若他們不遷戶口的話,沒有什么強制政策規(guī)定要他們必須遷走,起訴后無下文的案例太多了,特別是在上海等一線城市~~

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

不影響。房屋買賣過程中,原房主拒絕遷出戶口,并不影響新房主在該房屋處重新落戶。如原房主拒絕將戶口遷出,則新房主可就該房屋重新申請一個戶口,原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會顯示空掛,從而解決新房主的落戶問題。若想解決可采取協(xié)商或起訴的方式。可以訴其違約。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

戶口遷走并不會影響對房產(chǎn)的繼承,但會影響房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)。繼承是與戶口無關(guān)的,無論當(dāng)事人在哪,只要符合法定繼承人的要求,就享有繼承的權(quán)利。根據(jù)《繼承法》、《土地管理法》等法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,有城市戶口的子女有權(quán)利繼承農(nóng)村房屋,但房屋所占用的宅基地使用權(quán)不能繼承。

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