租客租房子養(yǎng)狗屬于違約嗎,有哪些規(guī)定
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如果你合同沒有約定承租房不能養(yǎng)狗事項(xiàng)，則不能要求承租房退房，合同期內(nèi)解除，依約是應(yīng)支付違約金，此屬于合同關(guān)系。至于承租人沒善待你的房子，退房時(shí)你可要求其恢復(fù)原狀，賠償損失。此屬于侵權(quán)責(zé)任。
房屋轉(zhuǎn)租是否合法，要看具體情況，一般來說，房屋轉(zhuǎn)租合法須符合以下兩個(gè)必要條件： 一、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 二、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。
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租房時(shí)屬于違約責(zé)任的有哪些房屋租賃違約責(zé)任有進(jìn)行賠償，如果構(gòu)成根本違約，也可以請(qǐng)求解除合同。一方違約，首先根據(jù)合同約定的內(nèi)容處理，沒有約定的可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解，也可以向法院起訴。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如果沒有約定主要是以損失為基礎(chǔ)。
2021.02.26 148 -
租房子違約金有哪些租房子違約金主要有：（1）未提前一個(gè)月通知對(duì)方而解除租賃合同的，屬于違約行為，要繳納房屋租賃違約金。（2）承租人存在破壞房屋及其設(shè)施等行為，不合理使用房屋的，應(yīng)該繳納違約金并賠償一定損失。（3）承租人擅自將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租而未經(jīng)出租人同意的，或
2021.04.26 292 -
租房合同違約金規(guī)定有哪些違約金的規(guī)定具體如下： 第一、如果租賃合同中對(duì)違約金有約定的，則按照約定的比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金，為一個(gè)月的租金。那么一旦違約，出租人就可以要求承租人，支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償； 第二、約定
2021.01.02 192
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租客租房子養(yǎng)狗屬于違約的嗎
1、如果房屋租賃合同中約定不允許養(yǎng)寵物的，則租戶養(yǎng)狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔(dān)違約責(zé)任， 2、違約責(zé)任按照雙方的約定執(zhí)行，沒有約定的，由當(dāng)事人自行協(xié)商怎么承擔(dān)違約責(zé)
2022-11-16 15,340 -
租客養(yǎng)狗屬于違約嗎2023，有哪些法律規(guī)定
如果房屋租賃合同中約定不允許養(yǎng)寵物的，則租戶養(yǎng)狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按照雙方的約定執(zhí)行，沒有約定的，由當(dāng)事人自行協(xié)商怎么承擔(dān)違約責(zé)任。
2023-10-22 15,340 -
租客養(yǎng)狗屬于違約嗎2023
如果房屋租賃合同中約定不允許養(yǎng)寵物的，則租戶養(yǎng)狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按照雙方的約定執(zhí)行，沒有約定的，由當(dāng)事人自行協(xié)商怎么承擔(dān)違約責(zé)任。
2023-09-29 15,340 -
租房養(yǎng)狗屬于違約嗎
如果房屋租賃合同中約定不允許養(yǎng)寵物的，則租戶養(yǎng)狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按照雙方的約定執(zhí)行，沒有約定的，由當(dāng)事人自行協(xié)商怎么承擔(dān)違約責(zé)任。
2023-10-18 15,340
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租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點(diǎn)。第一，在租賃合同中對(duì)違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實(shí)際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請(qǐng)求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
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一房兩租屬于詐騙嗎一房兩租中具有主觀詐騙意圖，且數(shù)額較大的涉嫌詐騙犯罪。生活中確實(shí)存在一房二租的現(xiàn)象，其中一部分采用民事訴訟的方式處理，一部分由公安機(jī)關(guān)給與罰款、拘留的行政處罰，也有一部分被定性為詐騙犯罪追究刑事責(zé)任。 中間的區(qū)別主要看以下兩點(diǎn)： 一是導(dǎo)致一
1,338 2022.04.17
