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陜西省城市房屋拆遷許可證申領(lǐng)時(shí)提交的拆遷計(jì)劃文件中應(yīng)該包括哪些

2022-01-07 21:41

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1,《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》 第七條申領(lǐng)城市房屋拆遷許可證時(shí),提交的拆遷計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷時(shí)限、房屋拆除施工單位、建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)工、竣工時(shí)間等內(nèi)容;拆遷方案應(yīng)當(dāng)包括被拆遷房屋狀況、各種補(bǔ)償和補(bǔ)助費(fèi)用概算、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)、臨時(shí)過(guò)渡方式及其具體措施、擬對(duì)拆遷范圍內(nèi)依法應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)的歷史文化街區(qū)、建筑物、構(gòu)筑物和綠地、樹(shù)木等采取的保護(hù)措施等內(nèi)容。 第十五條規(guī)定:拆遷人與被拆遷人不能協(xié)商訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,由拆遷人與被拆遷人協(xié)商委托一家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu),或者由拆遷人提出兩家以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu),由被拆遷人從中選定一家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu),對(duì)被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。拆遷人與被拆遷人根據(jù)評(píng)估結(jié)果訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議不能訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,可以向市、縣房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)裁決;市、縣房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的,向市、縣人民政府申請(qǐng)裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出。 設(shè)區(qū)市房屋拆遷管理部門(mén)組織設(shè)立房屋拆遷評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)。市、縣人民政府或者市、縣房屋拆遷管理部門(mén),依據(jù)房屋拆遷評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)對(duì)被拆遷房屋評(píng)估結(jié)果的鑒定意見(jiàn)進(jìn)行裁決。 拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依法已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。 2,根據(jù)以上規(guī)定,安置地點(diǎn)應(yīng)該在拆遷協(xié)議上有所規(guī)定,在拆遷以前你們就應(yīng)該知道的,如果拆遷人違反拆遷協(xié)議約定,你們可以依法向法院起訴要求承擔(dān)違約責(zé)任,造成損失的賠償損失。

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