二手房交易失敗，中介公司是否需要退還中介費(fèi)？
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在第一種情形中，若中介公司未能促使買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成合同，則無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)。然而，值得注意的是，中介公司可以要求一定勞務(wù)費(fèi)。 在第二種情形中，若中介公司促使買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成合同，而非由于其原因?qū)е挛茨芡瓿山灰祝瑒t中介公司仍然有權(quán)收取中介費(fèi)。但需注意的是，中介公司應(yīng)酌情降低收取的費(fèi)用。 在第三種情形中，若中介公司促使買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成合同，但由于其原因?qū)е挛茨芡瓿山灰?，則中介公司無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)。
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1、中介公司未能促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同（協(xié)議），無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)，但值得注意的是，中介公司可以要求適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)。 2、中介公司促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同（協(xié)議），而非由于中介公司的原因，買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]能履行合同完成交易，中介公司仍然有權(quán)收取中介費(fèi)，但應(yīng)當(dāng)酌情調(diào)低。 3、中介公司促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同（協(xié)議），但由于中介公司的原因，買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]能履行合同完成交易，中介公司無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)。
交易失敗一般不交中介費(fèi)。中介公司未能促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同（協(xié)議）的，無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)，值得注意的是，中介公司可以要求適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)，支付必要的支出。
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購(gòu)房交易失敗仍需支付中介費(fèi)嗎根據(jù)法律規(guī)定，只要中介公司通過(guò)居間服務(wù)，促成了買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，便可認(rèn)為中介公司已經(jīng)履行完畢自己的居間義務(wù)。 自此，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向中介公司支付居間費(fèi)用即中介費(fèi)。 即便以后，購(gòu)房交易失敗，如果不是因?yàn)橹薪楣倦[瞞
2021.04.12 200 -
二手房中介費(fèi)是什么,二手房中介費(fèi)能不能退中介費(fèi)是房屋交易雙方給予參與居間服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的傭金。下列情況中介費(fèi)可以退： 一、中介促成雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但因非中介原因最終交易失敗。 二、中介未促成交易，無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)。 三、中介促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但因中介原因最終無(wú)法完成交易，
2021.01.05 265 -
二手房中介交易流程1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖。 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司
2024.05.10 32
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二手房交易失敗后能否要求退還中介費(fèi)？合同簽了中介費(fèi)能退？
在二手房交易中，中介的職責(zé)是促成買(mǎi)賣(mài)雙方成交，也就是說(shuō)，只要雙方簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同，中介的職責(zé)就已經(jīng)完成，可以收取中介費(fèi)了。但是如果買(mǎi)房交易過(guò)戶(hù)失敗，中介費(fèi)能退嗎？中介費(fèi)能不能退，要分以下三種情況。
2022-03-20 15,340 -
交易失敗需要再交中介費(fèi)嗎
交易失敗是否還交中介費(fèi)：出賣(mài)方或買(mǎi)受方違約導(dǎo)致交易失敗應(yīng)當(dāng)交中介費(fèi)；居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致交易失敗可以不交中介費(fèi)。
2022-11-08 15,340 -
二手房違約能否要求中介公司付中介費(fèi)
二手房買(mǎi)賣(mài)違約，是否要支付中介費(fèi)的問(wèn)題：房屋中介是居間合同，所謂居間合同是指是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方當(dāng)事人支付報(bào)酬的合同。其中，報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)或
2022-04-26 15,340 -
二手房交易中中介是否收取擔(dān)保費(fèi)？
如果你覺(jué)得不合理，可以根據(jù)合同改變約定數(shù)額
2022-10-28 15,340
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二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:08
在中介買(mǎi)房定金怎么退在中介買(mǎi)房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，如購(gòu)房者不愿意繼續(xù)履行購(gòu)房合同，那么定金是可以不予退還的，因?yàn)樵谶@種情況下，合同無(wú)法訂立是購(gòu)房者違約導(dǎo)致的；
23,215 2022.11.25 -
01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛(ài)我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買(mǎi)方3%，由買(mǎi)方承擔(dān)。也就是說(shuō)，買(mǎi)一套200萬(wàn)的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場(chǎng)上很多小型中介門(mén)店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22
