房產(chǎn)已過(guò)戶給成年子女離婚后如何分割？
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房子已經(jīng)過(guò)戶給子女：視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與，房子是孩子的財(cái)產(chǎn)，與夫妻沒(méi)有關(guān)系了，離婚時(shí)雙方不能分割這房子。但是，如果是夫妻中一方贈(zèng)與并過(guò)戶給子女、未經(jīng)另一方同意的：另一方可以在離婚前先行起訴請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與并收回房子，然后在離婚時(shí)可以分割。理由：婚后共同房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方處置，一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與兒子的，另一方可以請(qǐng)求確認(rèn)贈(zèng)與無(wú)效。
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夫妻離婚過(guò)戶房產(chǎn)給未成年子女的手續(xù)是：雙方攜帶身份證、戶口本、子女出生醫(yī)學(xué)證明、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)，提交免征契稅申請(qǐng)后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
如果父母是婚前贈(zèng)與的，則只要房產(chǎn)證沒(méi)有登記夫妻雙方的名字，就屬于對(duì)一方子女的贈(zèng)與，離婚時(shí)仍歸一方所有；如果是婚后贈(zèng)與的，則只要父母沒(méi)有明確表示只贈(zèng)與一方子女，則視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。
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離婚時(shí)房產(chǎn)如何過(guò)戶給未成年子女離婚時(shí)房產(chǎn)怎么過(guò)戶給未成年子女如下： 1.房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。 2.房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 3.辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。
2021.02.13 239 -
離婚如何將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年子女離婚將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年子女需要到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。當(dāng)事人需攜帶房屋所有權(quán)證附房屋登記表、房地產(chǎn)平面圖兩份、子女身份證明、房地產(chǎn)所有人身份證等材料?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記后生效
2022.05.11 854 -
離婚后房產(chǎn)如何過(guò)戶給未成年孩子夫妻離婚房子能過(guò)戶給未成年小孩。雙方協(xié)商一致處分自己的財(cái)產(chǎn)，將房產(chǎn)贈(zèng)與孩子，屬于贈(zèng)與行為。贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷，贈(zèng)與方可以行使撤銷權(quán)，撤銷贈(zèng)與行為。
2021.02.15 353
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房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶給子女后離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
房子已經(jīng)過(guò)戶給子女：視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與，房子是孩子的財(cái)產(chǎn)，與夫妻沒(méi)有關(guān)系了，離婚時(shí)雙方不能分割這房子。但是，如果是夫妻中一方贈(zèng)與并過(guò)戶給子女、未經(jīng)另一方同意的：另一方可以在離婚前先行起訴請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與
2022-10-09 15,340 -
房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶給成年子女后,夫妻離婚怎么分割
房子已經(jīng)過(guò)戶給子女：視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與，房子是孩子的財(cái)產(chǎn)，與夫妻沒(méi)有關(guān)系了，離婚時(shí)雙方不能分割這房子。但是，如果是夫妻中一方贈(zèng)與并過(guò)戶給子女、未經(jīng)另一方同意的：另一方可以在離婚前先行起訴請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與
2022-10-05 15,340 -
房子過(guò)戶給子女后, 離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
房子已經(jīng)過(guò)戶給子女：視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與，房子是孩子的財(cái)產(chǎn)，與夫妻沒(méi)有關(guān)系了，離婚時(shí)雙方不能分割這房子。 但是，如果是夫妻中一方贈(zèng)與并過(guò)戶給子女、未經(jīng)另一方同意的：另一方可以在離婚前先行起訴請(qǐng)求撤銷贈(zèng)
2022-04-18 15,340 -
離婚后房產(chǎn)如何過(guò)戶給未成年子女？
夫妻離婚，房產(chǎn)過(guò)戶給未成年子女。需要當(dāng)事人先取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的，證明，土地證，住房貸款還清，無(wú)抵押。由父母一起持有身份證，本，，，住房三證，以及孩子出生醫(yī)學(xué)證明，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)
2022-09-04 15,340
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00:53
夫妻過(guò)戶后離婚房子如何分割夫妻過(guò)戶后離婚房子分割主要分為兩個(gè)方面，一個(gè)是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個(gè)是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險(xiǎn)是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會(huì)遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
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離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過(guò)戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無(wú)民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過(guò)戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過(guò)戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門辦理其
2,963 2022.04.17 -
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如何將房產(chǎn)過(guò)戶給子女將房產(chǎn)過(guò)戶給子女主要有三種形式，買賣，贈(zèng)與和繼承。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，而買賣和無(wú)償贈(zèng)與是可以在父母生前就辦理的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。房產(chǎn)過(guò)戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過(guò)戶的原因不同，流程對(duì)
1,834 2023.01.04
