一方父母付的房子首付，離婚時(shí)首付具體怎么劃分
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父母給首付，夫妻婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，得取決于產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下。若只登記在出資人子女名下的，視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非共同財(cái)產(chǎn)。但婚后共同還款及增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。綜上，在父母出資沒有明確意思表示的情況下，司法實(shí)踐中有兩種不同觀點(diǎn)： 1、父母出資推定為贈(zèng)與。 2、父母出資推定為借貸。 婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
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父母付的房子首付若是登記在雙方名下的離婚時(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都可以對(duì)此房產(chǎn)主張所有權(quán)。若是只登記在一方名下，雙方協(xié)商不成的，登記方享有所有權(quán)，并應(yīng)對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
分情況而定。如果是男方父母在婚前出首付按揭貸款買的房子，婚后共同還款的，這種情況房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割，但可以協(xié)商返還共同還款中的部分財(cái)產(chǎn)。如果房子是夫妻婚后男方父母付首付按揭貸款所買，房屋應(yīng)認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母出資視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
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父母付的首付離婚時(shí)怎么分割一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判給登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分，包括本金和利息及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。 父母付的首付離婚時(shí)具
2022.04.25 506 -
離婚的時(shí)候男方父母付首付的房子怎么分割男方父母付首付的房子在離婚后按如下方式處理：一般由當(dāng)事人通過協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，若為雙方共同還貸，法院可以判決歸登記一方，尚未歸還的貸款為登記一方的個(gè)人債務(wù)。由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。若為男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，則離婚時(shí)除另有約定外
2021.04.17 242 -
買房父母付的首付離婚怎么分買房父母付的首付離婚怎么分根據(jù)具體情況而定，具體如下： 1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判給登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分（包括本金和利息）及其產(chǎn)生的
2022.04.06 570
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一方父母付房子首付,離婚時(shí)父母首付款怎么劃分
一、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 二、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方
2022-06-25 15,340 -
2020年新一方父母付房子首付,時(shí)父母首付款怎么劃分
〔新規(guī)〕夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)
2022-10-06 15,340 -
父母付首付離婚時(shí)房子怎么分？
需看房子是婚前買的還是婚后買的。若婚前購買首付是父母拿的。 而婚后共同償還貸款。償還部分平均分割。 若婚后購買，可認(rèn)定為對(duì)雙方子女的贈(zèng)予。可平均分割。
2022-05-28 15,340 -
一方父母拿的首付離婚房子怎么劃分
1.離婚房產(chǎn)分割具有下列法律規(guī)定:離婚時(shí),財(cái)產(chǎn)可以由夫妻雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院判決。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),法院會(huì)按照照顧子女、女方、無過錯(cuò)方原則進(jìn)行分割; 2.如果房子是一方婚前付首付
2022-06-24 15,340
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父母出首付離婚怎么分男女雙方結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為，對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。如果是在男女雙方結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理，沒有約定或者約定不明確的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1,944 2022.04.17 -
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婚前付的首付離婚怎么分婚前個(gè)人交首付，婚后取得房證的房子。由于住房屬于婚前購買，如果又是登記在一方名下，住房產(chǎn)權(quán)就屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)住房歸登記人個(gè)人所有。另一方可以得到自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及自婚后還貸起住房增值部分權(quán)益的一半。沒有還清的貸
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婚前付首付離婚怎么分婚前首付，婚后還貸，在離婚時(shí)，怎么分，是要看情況的： 1、房子是登記在夫妻雙方名下的，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，貸款的剩余部分由取得房屋所有權(quán)的一方償還，然后給予對(duì)方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償； 2、房子是登記于首付款支付方名下的，在離婚時(shí)，房子可以協(xié)商處理協(xié)商
1,478 2022.05.11
