婚前買房到對方名下是共同財產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚后取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋仍屬于個人財產(chǎn)。雖然對于此種情形下房屋屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)爭議很大，但筆者認(rèn)為，確定同財產(chǎn)不僅要看它產(chǎn)生的時間，還要考察其與原權(quán)利的關(guān)系。婚前個人權(quán)利與其它權(quán)利一樣，都是經(jīng)濟利益在法律上的表現(xiàn)，該利益已在婚前產(chǎn)生，其在婚后改變?yōu)橛行呜敭a(chǎn)或另一種權(quán)利，只是表現(xiàn)形式不同，其本質(zhì)并未改變，因而仍然是個人財產(chǎn)。我國澳門地區(qū)民法典對此提供了的益的啟示，按其規(guī)定，因結(jié)婚前之個人權(quán)利而取得之財產(chǎn)即使是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得也不屬于共同財產(chǎn)（第1584條）。其第1585條具體列舉出以下幾種情形：（1）因?qū)υ谏鲜鋈掌冢ńY(jié)婚日）前已存在但在該日期后分割之末清算財產(chǎn)擁有權(quán)利而取得之財產(chǎn);（2）取得時效所根據(jù)之占有在上述日期前已開始者，透過此時效之完成而取得之財產(chǎn)：（3）在上述日期前以保留所有權(quán)之買賣形式買入之財產(chǎn);(4)優(yōu)先權(quán)所根據(jù)之狀況在上述日期前已存在者，透過行使此權(quán)利而取得之財產(chǎn)。因此，此得情形下，房屋應(yīng)屬于個人財產(chǎn)。
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婚前男方全款購買的房屋，雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記添加名字的行為，視為是一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)給另一方的行為，而且已經(jīng)發(fā)生了房屋產(chǎn)權(quán)變動的法律效力，該套房為雙方共同擁有，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
夫妻雙方在婚前共同出資買房但只登記在一方名下的，如果另一方能夠提出有關(guān)證明來證明雙方婚前是基于共同所有的目的來共同出資購買房屋的，那么法院就可以認(rèn)定房屋為夫妻的共同財產(chǎn)。
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婚前買的房產(chǎn)寫到女方名字算是共同財產(chǎn)嗎？結(jié)婚前買房寫女方名字的，如果合資購買的一般認(rèn)為是女方個人財產(chǎn)，但如果男方有證據(jù)證明出資的，可認(rèn)定為共同財產(chǎn)，如果是按揭購買的，婚后共同還款的，除去首付部分為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.27 158 -
婚前男方買房婚后女方加名是共同財產(chǎn)嗎婚前男方買房婚后女方加名字是屬于共同財產(chǎn)的，婚前男方買房婚后加女方名字的行為屬于房產(chǎn)登記一方對另一方的贈與，因此該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時是可以按照共同財產(chǎn)均等分割的。
2021.04.03 107 -
結(jié)婚前買房寫雙方名字是共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前買房寫雙方的名字屬于雙方共同所有，雙方當(dāng)事人按份額對財產(chǎn)享有權(quán)利?；榍百I房寫雙方的名字和結(jié)婚之后買房都對財產(chǎn)享有共有權(quán)。但屬于不同的共有的類型?；榍百I房寫雙方名字屬于按份共有，婚后買房屬于共同共有，二者基礎(chǔ)不同，對所享有的共有財產(chǎn)可以
2022.04.13 1,958
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婚前買房婚后過戶到對方名下，房子是夫妻共同財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn)
第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)
2022-01-07 15,340 -
婚前買房婚后過戶到一方名下算共同財產(chǎn)嗎
如果一人出資購買房屋登記在自己名下屬個人財產(chǎn)；如果婚前已還清貸款但婚后才取得產(chǎn)權(quán)的，登記在自己名下的，認(rèn)定為個人財產(chǎn)；如果婚前付了首付并貸款，落下自己名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，司法實踐中認(rèn)定為
2022-03-23 15,340 -
婚前買房加上對方名字是共同財產(chǎn)嗎
婚前個人房產(chǎn)動遷后取得的動遷安置房源，如果適用房屋調(diào)換置換方式，沒有考慮戶籍在冊人員等的其他因素，婚后的動遷安置房源也是作為個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化對待，而在離婚時不能以動遷安置房源的取得在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，而
2022-08-20 15,340 -
婚前買房婚后加到老婆名下是共同財產(chǎn)嗎
婚前買房婚后加老婆名是共同財產(chǎn)。加了名就己經(jīng)成為了共同財產(chǎn)，即使婚前一方單方全額付款購買，離婚時同樣平均分割。有些事情做了就沒辦法變更了，除非后來加名這個人主動放棄對房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并有書面文字，最后再公
2022-05-25 15,340
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婚前財產(chǎn)買房是共同財產(chǎn)嗎一方用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，由于一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，所以其用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也屬于個人財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺
682 2022.04.15 -
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婚前買房算是共同財產(chǎn)嗎婚前買房，不一定能夠算入夫妻共同財產(chǎn)。在結(jié)婚之前就已經(jīng)購置、同時能夠被納入夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，主要是指：1、夫妻雙方在登記結(jié)婚之前，已經(jīng)共同出資購置的房產(chǎn)。需要注意，這時候并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下，就算只登記在其中一方名下，也能夠被認(rèn)定為
1,884 2022.04.17 -
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婚前買房婚后加名字算共同財產(chǎn)嗎婚前買房婚后加名字，當(dāng)然算夫妻共同財產(chǎn)。這里所說的加名字的行為，在法律上主要表述為：對自己配偶作出了贈與財產(chǎn)的行為，同時通過登記的方式，發(fā)生不動產(chǎn)的物權(quán)變動效力，從而使自己的配偶取得這項財產(chǎn)的所有權(quán)。在這種情況下，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，就
7,856 2022.04.17
