婚前買(mǎi)房有哪些需要注意的事項(xiàng)？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買(mǎi)房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)生活中，未結(jié)婚共同買(mǎi)房的現(xiàn)象不少，產(chǎn)生的糾紛也比較多，因此，應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。 1、在這種情況下共同買(mǎi)房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。 2、如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩人姓名，但必須說(shuō)明各自所占比例大小。 3、還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來(lái)，并在房產(chǎn)證上載明。 4、最不可取的做法是，出資一方為表誠(chéng)意，在房產(chǎn)證上只寫(xiě)對(duì)方一個(gè)人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權(quán)。
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婚前買(mǎi)房的注意事項(xiàng)： 1、婚前買(mǎi)房房產(chǎn)證書(shū)應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買(mǎi)房錢(qián)款約定清楚； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買(mǎi)房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
注意下列問(wèn)題：1.婚前買(mǎi)房，注意是雙方出資還是一方出資如果是雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，則建議最好在房產(chǎn)證上體現(xiàn)每個(gè)出資人的名字，可以約定產(chǎn)權(quán)份額，這樣一旦出現(xiàn)問(wèn)題也不會(huì)產(chǎn)生糾紛。如果是一方出資購(gòu)買(mǎi)，建議房產(chǎn)登記在出資人一人名下，若“婚后加名”，應(yīng)當(dāng)視為夫妻一方對(duì)另一方的贈(zèng)與行為，該房產(chǎn)屬于夫妻共同所有2.婚前財(cái)產(chǎn)公證或簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證或者簽訂婚前協(xié)議。一旦發(fā)生糾紛，公證書(shū)或協(xié)議可以作為有力的證據(jù)。
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婚前買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)？注意下列問(wèn)題：1.婚前買(mǎi)房，注意是雙方出資還是一方出資。如果是雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，則建議最好在房產(chǎn)證上體現(xiàn)每個(gè)出資人的名字，可以約定產(chǎn)權(quán)份額，這樣一旦出現(xiàn)問(wèn)題也不會(huì)產(chǎn)生糾紛。如果是一方出資購(gòu)買(mǎi)，建議房產(chǎn)登記在出資人一人名下，若“婚后加名”，應(yīng)
2021.03.04 121 -
婚前買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)婚前買(mǎi)房的注意事項(xiàng)： 1、婚前買(mǎi)房房產(chǎn)證書(shū)應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買(mǎi)房錢(qián)款約定清楚； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買(mǎi)房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2020.08.06 211 -
婚前買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些婚前買(mǎi)房有以下注意事項(xiàng)： 一、如果是共同買(mǎi)房分清各方出資的錢(qián)。ＡＡ買(mǎi)房的情況也越來(lái)越普遍，此時(shí)需要區(qū)分雙方在辦理貸款買(mǎi)房時(shí)各自花了多少錢(qián)，以免以后發(fā)生糾紛； 二、如果共同買(mǎi)房確定主貸人和次貸人。在確定主貸款人時(shí)，最好選擇收入較高、年齡較小的
2022.04.14 280
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婚前買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)有哪些
夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買(mǎi)房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)生活中，未結(jié)婚共同買(mǎi)房的現(xiàn)象不少，產(chǎn)生的糾紛也比較多，因此，應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。 1
2022-05-19 15,340 -
婚前買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)有哪些？
夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買(mǎi)房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)生活中，未結(jié)婚共同買(mǎi)房的現(xiàn)象不少，產(chǎn)生的糾紛也比較多，因此，應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。 1
2021-03-01 15,340 -
婚前買(mǎi)房需要注意哪些事項(xiàng)
婚前一起買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)如下： 1、非登記對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)有清晰的認(rèn)識(shí)； 2、共同購(gòu)房過(guò)程中存在贈(zèng)與、貸款、合伙投資等事實(shí)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議； 3、非登記方希望自身權(quán)益得到法律保障的，可以通過(guò)與登
2021-11-21 15,340 -
婚前買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)？
1、婚前雙方共同買(mǎi)房簽訂協(xié)議或財(cái)產(chǎn)公證 婚前雙方感情深厚，到了不分你我的地步，但是畢竟還沒(méi)有結(jié)婚，產(chǎn)生變動(dòng)的幾率還是有的。為了避免將來(lái)分手時(shí)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，只要還沒(méi)結(jié)婚，最好雙方就買(mǎi)房的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證或者
2021-03-10 15,340
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01:09
驗(yàn)收房需要注意哪些事項(xiàng)在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗(yàn)收房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)，開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
1,620 2022.04.17 -
00:57
買(mǎi)房簽合同要注意哪些事項(xiàng)房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程之中，如何簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同以及注意哪些問(wèn)題，是很多人所關(guān)注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買(mǎi)賣(mài)雙方所達(dá)成的意見(jiàn)。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的形式固定下來(lái)。對(duì)于購(gòu)
984 2022.04.17 -
01:03
新樓盤(pán)買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)新樓盤(pán)買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)主要包括以下三個(gè)方面。第一就是一定要和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。開(kāi)發(fā)商才是與購(gòu)房者達(dá)成并簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同的唯一合法主體。如果是只有中介公司或者自稱(chēng)銷(xiāo)售代表的個(gè)人簽字，那么是不能夠約束開(kāi)發(fā)商的。第二就是在購(gòu)房的過(guò)程中一定要
2,188 2022.04.15
