租房對方違約租金不退怎么辦
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一、租房交付訂金后反悔，可以根據(jù)租房合同的相關條款或者約定承擔責任并合理維權，但無權扣押房東的房屋鑰匙，而且作為產(chǎn)權人，房東也有權利重新更換門鎖。二、定金與訂金的區(qū)別1、定金是法律上的一個專業(yè)術語，依據(jù)《中華人民共和國擔保法》第八十九條等法律規(guī)定，在房屋買賣中的定金，是指買賣雙方為擔保房屋交易的履行，由買受方交付給出賣方的擔保資金，并在實際交付時發(fā)生法律效力。如果定金交付后，買受方發(fā)生違約，則其交付的定金將不予返還；而如果出賣方發(fā)生違約，則應當雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔保形式，目的是保障相應債務的履行。2、訂金并不是很嚴格的法律概念，通常是指買賣雙方在具有交易意向后，為表示誠意，由買受方交付給出賣方的一筆款項。因為訂金不是法律上的概念，即便訂金交付后，也不發(fā)生類似定金罰則的后果。三、根據(jù)《合同法》及相關的規(guī)定，如果收據(jù)上是“訂金”而不是“定金”，是可以索回的，租客可以通過法律渠道進行維權。四、《合同法》第一百一十五條規(guī)定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
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租房違約的房東在一定情形下是有權不退租的。具體情形即如果當事人將扣除租金約定為違約責任的承擔方式，則房東有權不退租金。如果承租人沒有違約，則房東不能扣除租金。如果雙方?jīng)]有約定違約責任的承擔方式的，則應合理進行協(xié)商。
租房簽訂合同后違約租金退不退要根據(jù)租房合同的規(guī)定，押金不退的話可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，再通過訴訟的方式解決。
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租房簽訂合同后違約租金退嗎租房押金不退怎么辦租房簽訂合同后違約租金按照合同的約定進行退還，租房押金不退，當事人可以通過自行協(xié)商、申請調(diào)解、提起民事訴訟等方式，請求收受押金的一方合理退還相應的押金。
2021.03.31 466 -
租房違約不退房怎么辦租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也是可以不搬走的，租客有權按照合同執(zhí)行。如果合同當事人之間約定了違約金可以要求對方支付違約金，如果沒有約定違約金可以要求對方采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.01.08 130 -
租房違約房東有權不退租金么如果租客違約，同時在房屋租賃合同約定了違約責任的，房東可以依據(jù)合同約定，不退與違約金等額的租金。如果是房東違約，不退還租金的，可以先協(xié)商要求退還，因為房東違約的無權不退還租金，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七
2021.03.23 273
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對方違約不退租房錢怎么辦
一、租房交付后反悔，可以根據(jù)的相關條款或者約定承擔責任并合理維權，但無權扣押房東的房屋鑰匙，而且作為產(chǎn)權人，房東也有權利重新更換門鎖。二、與訂金的區(qū)別1、定金是法律上的一個專業(yè)術語，依據(jù)《中華人民共和
2022-10-07 15,340 -
租房合同不退租金怎么辦, 租房合同不退房金等于違約金等于違約金
一、租房押金不退怎么辦 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行
2022-04-23 15,340 -
租房違約房租退不退怎么辦
已交房租又不想租房子了屬于違約的行為，是要根據(jù)違約條款規(guī)定來決定的，如果違約條款規(guī)定了支付違約金后可以退回房租，則房租是可以退回的。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十條出租人應當依照租賃合同約定的期限
2022-07-09 15,340 -
租房不退，怎么辦，房租押金等于違約金等于違約金
一、租房押金不退怎么辦 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行
2022-04-09 15,340
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11
