婚前按揭房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸誰?
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婚前按揭買房的，該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。如果是雙方共同貸款買房的，由雙方協(xié)商解決。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)法律規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
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判定婚前按揭房權(quán)屬的規(guī)定是：婚前按揭買房婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的，房子屬于一方獨自所有；婚前按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的，還貸部分屬于夫妻雙方共同所有。
婚前按揭房產(chǎn)，如果是夫妻雙方婚后共同還貸款的，雙方協(xié)商一致同意為夫妻共同財產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)歸屬夫妻雙方；如果是雙方婚前共同按揭，如果是一方婚前就付了全部房款，房產(chǎn)證上登記的是一方個人，那么屬于一方個人的婚前財產(chǎn)。
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婚前按揭房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬是誰的離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。
2021.04.03 113 -
離婚時婚前按揭房產(chǎn)歸誰離婚時婚前按揭房產(chǎn)如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，房子歸誰，由當事人自行協(xié)商，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果屬于個人財產(chǎn)的，則不用分配，誰的財產(chǎn)就歸誰。
2021.03.18 149 -
婚前按揭房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬婚前按揭房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸夫妻一方個人所有，按揭部分屬于夫妻一方個人債務(wù)；婚前按揭房產(chǎn)婚后加另一方名字的歸夫妻雙方共同所有，按揭部分屬于夫妻雙方共同債務(wù)。
2021.01.24 158
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[] 婚前按揭房產(chǎn)歸誰
[離婚財產(chǎn)]離婚時婚前按揭房產(chǎn)歸誰所謂婚前按揭房產(chǎn)是指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購買，婚后由夫妻共同償還貸款的房產(chǎn)。那么，對婚前按揭房產(chǎn)在離婚時如何處理呢是作為一方的婚前財產(chǎn)，歸其所有還是作為夫妻共
2022-10-20 15,340 -
婚前按揭房產(chǎn)歸誰？
所謂婚前按揭房產(chǎn)是指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購買，婚后由夫妻共同償還貸款的房產(chǎn)。那么，對婚前按揭房產(chǎn)在離婚時如何處理呢是作為一方的婚前財產(chǎn)，歸其所有還是作為夫妻共同財產(chǎn)分割從按揭購房的法律關(guān)系來看
2022-11-01 15,340 -
時婚前按揭房產(chǎn)歸誰？
所謂婚前按揭房產(chǎn)是指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購買，婚后由夫妻共同償還貸款的房產(chǎn)。那么，對婚前按揭房產(chǎn)在離婚時如何處理呢是作為一方的婚前財產(chǎn)，歸其所有還是作為夫妻共同財產(chǎn)分割從按揭購房的法律關(guān)系來看
2022-10-20 15,340 -
時婚前按揭房產(chǎn)歸誰
離婚時婚前按揭房產(chǎn)歸誰所謂婚前按揭房產(chǎn)是指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購買，婚后由夫妻共同償還貸款的房產(chǎn)。那么，對婚前按揭房產(chǎn)在離婚時如何處理呢是作為一方的婚前財產(chǎn)，歸其所有還是作為夫妻共同財產(chǎn)分割從
2022-10-20 15,340
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01:01
婚前按揭房屬于婚前財產(chǎn)嗎婚前用個人財產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對房屋進行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對婚后
753 2022.04.17 -
01:05
婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還
1,179 2022.04.17 -
01:04
婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個人財產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會自動轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。在離婚時不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17
