土地使用權(quán)證有哪幾種類型
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土地使用權(quán)證只有一種，但是土地證書就總共分四種： １、《國有土地使用權(quán)證》，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人； ２、《集體土地所有證》，發(fā)給依法擁有集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體； ３、《集體土地使用證》，發(fā)給依法使用集體土地的單位和個人； ４、《土地他項權(quán)利證明書》，發(fā)給依法擁有土地他項權(quán)利的人。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。確認林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
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土地使用權(quán)的類型如下2種： 1、土地劃撥使用權(quán)。指的是經(jīng)過縣級以上人民政府的批準，或者繳納了補償、安置費用后，或無償取得的國有土地使用權(quán)。 2、土地出讓使用權(quán)。指的是國家以土地所有者的身份將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金后取得的土地使用權(quán)。
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