工程結(jié)算與工程決算口訣
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1、結(jié)算是施工方給業(yè)主提供的向業(yè)主要錢的經(jīng)濟文件,決算是業(yè)主向上級主管部門提供的報告產(chǎn)值的經(jīng)濟文件 2、單位工程竣工驗收后,由施工單位提出、并經(jīng)建設單位審核簽認的,以表達該項工程的建筑安裝工程施工造價為主要內(nèi)容,并作為結(jié)算工程價款依據(jù)的經(jīng)濟文件,即為工程結(jié)算。單位工程竣工驗收后,由建設單位編制的綜合反映該工程從籌建到工程竣工投產(chǎn)(使用)全過程中各項資金的實際運用情況、建設成果及全部建設費用的總結(jié)性經(jīng)濟文件,即為工程決算。 3、決算是在結(jié)算基礎上作得。決算是業(yè)主項目完成后進行的,主要是財務會計的工作。具體想了解什么是決算可以看看造價師考試培訓教材。 4、決算:主要由建設單位進行。應為基建項目一切費用的計算,包括資金來源、基建計劃、前期工程、征用土地、勘察設計、施工實施等的一切財務收支。結(jié)算:由施工單位進行編制。往往指單位工程造價的結(jié)算,是整個項目中的一部分工作。決算是相對于投資而言的,例如概算、預算而結(jié)算就是算帳,把錢結(jié)算完。
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工程結(jié)算與工程決算的區(qū)別如下:工程結(jié)算是指工程質(zhì)量合格之后,由建設單位要發(fā)放資金。工程決算,主要反映的是整個項目的價格;工程結(jié)算,是指整個工程的價錢。工程決算,從前期到工程結(jié)束之后,所有的費用都包含在里面;工程結(jié)算是指施工單位為主體,工程決算是以建設單位為主體;工程結(jié)算在工程決算之前;作用不同。
工程結(jié)算和決算的區(qū)別主要在于發(fā)起對象、清算資料和意義的不同,具體為:發(fā)起對象不同:工程結(jié)算由施工單位發(fā)起;工程決算由建設單位發(fā)起。清算資料不同:工程結(jié)算包括建筑工程費、安裝工程費及合同規(guī)定給施工方的其他費用;工程決算包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用,即建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費用(含征地費、補償費、各種許可證費、建設單位管理費、監(jiān)理費、勘查設計費、調(diào)試費等等)、預備費、建設期貸款利息等。意義不同:工程結(jié)算是核定建設工程造價的依據(jù),也是建設項目驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù);工程決算是反映竣工項目計劃、實際的建設規(guī)模、建設工期以及設計和實際的生產(chǎn)能力的重要指標,也是反映概算總投資、實際的建設成本和主要技術(shù)經(jīng)濟的指標。需要注意的是,兩者的關(guān)系是:工程決算是一個工程從無到有的所有相關(guān)費用,工程結(jié)算是實體工程的建筑和安裝工程費用,工程決算包含了工程竣工結(jié)算的內(nèi)容,工程結(jié)算是工程決算的重要組成部分。
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                        工程結(jié)算訴訟時效在司法實踐中,工程結(jié)算的訴訟時效分為以下幾種情況:第一種情況是工程價款確定,且付款期限明確的,訴訟時效從付款期限屆滿之日起算。第二種情況是工程價款確定,但付款期限不明確的,訴訟時效從承包人主張工程價款之日起算。第三種情況是施工合同被確認無效 1,869 2022.05.11
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