久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問(wèn)答 > 租賃庫(kù)房土地拆遷補(bǔ)償有哪些種類

租賃庫(kù)房土地拆遷補(bǔ)償有哪些種類

2022-07-31 15:04

該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

西藏在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-07-31回復(fù)

專業(yè)分析:

劃撥土地庫(kù)房拆遷補(bǔ)償如下: 一、土地使用權(quán)的補(bǔ)償。即對(duì)倉(cāng)庫(kù)占用的土地按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià),這部分補(bǔ)償承租企業(yè)是沒(méi)有的。在企業(yè)的征收拆遷中還存在另外一種對(duì)土地使用權(quán)的補(bǔ)償方式是土地置換,征收方另外劃撥一塊土地出來(lái)提供給企業(yè),作為土地使用權(quán)的補(bǔ)償。 二、地上附著物的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償主要是對(duì)地上的建筑物、排水設(shè)施、水電設(shè)施等不可搬遷物進(jìn)行的補(bǔ)償。這類補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)是重置價(jià)格,即評(píng)估重新建造這些建筑物和設(shè)施需要多少資金來(lái)制定補(bǔ)償數(shù)額。這里存在一個(gè)問(wèn)題,就是很多征收單位在進(jìn)行征收的時(shí)候,會(huì)借口被征收建筑證照不齊全,從而降低甚至是不支付這部分補(bǔ)償,這方面具體要看各地方制定的征收補(bǔ)償政策,吳少博律師事務(wù)所認(rèn)為不能“一刀切”的將所有證照有缺失的企業(yè)劃為違章建筑,還要充分考慮其歷史因素以及建造時(shí)間是否是在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)發(fā)布之前。 三、搬遷費(fèi)。搬遷費(fèi)是指企業(yè)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的可搬遷的設(shè)備、原材料、庫(kù)存產(chǎn)品及其他庫(kù)存搬遷到新地址所產(chǎn)生的費(fèi)用。 四、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償是企業(yè)征收拆遷補(bǔ)償里非常重要的部分,也是征收拆遷雙方經(jīng)常談不攏的部分?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款規(guī)定被征收人因增收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該得到補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失的意思是在征收拆遷的這段時(shí)間里,企業(yè)因?yàn)榘徇w導(dǎo)致的無(wú)法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的損失。

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類普法

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來(lái)分類。拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類: 1.貨幣補(bǔ)償,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

律師普法更多>>
  • 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類有哪些
    房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類有哪些

    房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類: 1、貨幣補(bǔ)償,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格

    2020.06.17 192
  • 租賃房屋拆遷有哪些補(bǔ)償
    租賃房屋拆遷有哪些補(bǔ)償

    租賃房屋拆遷的補(bǔ)償有:替代租賃房屋土地的租金價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

    2020.05.23 137
  • 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類有哪些?
    房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類有哪些?

    房屋拆遷的補(bǔ)償形式有: (一)貨幣補(bǔ)償,即按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償; (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換,即以異地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換; (三)結(jié)合型補(bǔ)償,即既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

    2020.01.07 140
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 房屋拆遷補(bǔ)償種類有哪些

    補(bǔ)償形式 安置補(bǔ)償?shù)倪x擇一般會(huì)有三種情況:一種是拆遷安置補(bǔ)償款,一種是產(chǎn)權(quán)置換房屋,還有一種就是兩者相結(jié)合,在一定產(chǎn)權(quán)置換的基礎(chǔ)上再收取部分補(bǔ)償款。 對(duì)于房屋征收來(lái)講,國(guó)家給了被征收人選擇的權(quán)利,既可

    2022-05-01 15,340
  • 房屋拆遷補(bǔ)償有哪些種類?

    具體分為貨幣補(bǔ)償方式、產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式和兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 貨幣補(bǔ)償:是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多部分組成的補(bǔ)償金額。 產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換

    2022-07-10 15,340
  • 房子拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類有哪些?

    房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕愋陀校?1、拆除居民個(gè)人所有的房屋的補(bǔ)償; 2、拆除出租住宅房屋的補(bǔ)償; 3、拆除依法代管的私房補(bǔ)償; 4、拆遷委托代管的私房補(bǔ)償。 城市私有房屋因國(guó)家建設(shè)需要征用拆遷時(shí),建設(shè)單位

    2022-05-22 15,340
  • 房屋拆遷的補(bǔ)償種類有哪些

    具體分為貨幣補(bǔ)償方式、產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式和兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 貨幣補(bǔ)償:是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多部分組成的補(bǔ)償金額。 產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換

    2021-04-07 15,340
法律短視頻更多>>
  • 租房拆遷有補(bǔ)償嗎 00:52
    租房拆遷有補(bǔ)償嗎

    租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷,承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用,拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建,增添的裝飾物,這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi),搬家補(bǔ)助費(fèi),停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)

    3,459 2022.05.11
  • 國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償 01:20
    國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償

    根據(jù)國(guó)務(wù)院公布實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例關(guān)于拆遷補(bǔ)償》相關(guān)規(guī)定,在進(jìn)行房屋征收拆遷時(shí),對(duì)于國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè),應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償包括:停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償。如果政府制定的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦法中還規(guī)定了其他補(bǔ)償

    665 2021.04.25
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?