我朋友想要抵押貸款了，房產(chǎn)抵押登記需要提供哪些材料的啊
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房屋抵押貸款分為向銀行貸款和向銀行之外的其他金融機(jī)構(gòu)貸款，向其他金融機(jī)構(gòu)貸款的，因?yàn)楦髻J款企業(yè)要求不同，無相對(duì)固定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，下面是向銀行抵押貸款所需要的資料： 第一房產(chǎn)證(向銀行貸款的，房產(chǎn)證、土地證原件需要交由銀行扣押) 第二權(quán)利人及配偶的身份證 第三權(quán)利人及配偶的戶口本權(quán)利人的婚姻證明收入證明如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,還需提供出生證明如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,提供原貸款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單為提高房子抵押貸款通過率,盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。因各銀行政策規(guī)定不同，詳細(xì)材料還需大家詳細(xì)詢問貸款銀行。
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房產(chǎn)證抵押登記需要提供的材料有： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 2、抵押登記申請(qǐng)書； 3、抵押合同；4《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》； 5、可證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件； 6、可證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料： 7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為的必要材料。
辦理抵押權(quán)登記的材料有：抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》；抵押人、抵押權(quán)人的主體資格證明文件；以及抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明等。
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土地抵押登記需要提供哪些材料土地抵押登記需要以下材料： 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書； 2、抵押合同； 3、雙方當(dāng)事人的身份證明； 4、借款合同； 5、其他抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十五條規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他
2020.06.04 224 -
房產(chǎn)抵押登記需要哪些材料房產(chǎn)抵押登記需要的材料包括抵押登記的申請(qǐng)書，抵押合同，抵押人的身份證明文件，抵押房屋的房產(chǎn)證等。房產(chǎn)抵押的其抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。
2021.04.04 194 -
房產(chǎn)抵押登記流程辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些材料辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明 3、買房抵押貸款抵押合同 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證
2021.04.06 404
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房產(chǎn)抵押登記需要提供哪些材料
房產(chǎn)抵押登記材料如下： 1、抵押合同； 2、抵押登記申請(qǐng)書； 3、申請(qǐng)人的身份證明； 4、產(chǎn)權(quán)證書； 5、主債權(quán)合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百條的規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂
2022-07-01 15,340 -
房屋抵押登記需要提供哪些材料，房屋抵押
辦理房屋抵押登記的,需提供以下材料: 1、押權(quán)人的證明材料: (1)授權(quán)委托書 (2)授權(quán)人的證明材料 (3)被授權(quán)人身份證復(fù)印件 (4)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、抵押人的證明材料: (1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2022-05-08 15,340 -
抵押登記需要提供哪些材料
抵押登記申請(qǐng)人身份證明包括: 法人或其他組織:組織機(jī)構(gòu)代碼證/營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書/社會(huì)團(tuán)體法人登記證書 自然人: 境內(nèi):居民身份證(無身份證者，提供戶口;戶口/護(hù)照/軍官證/文職干部證/士兵證
2022-05-01 15,340 -
房產(chǎn)證抵押登記需要提供哪些材料
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押登記需要提供的材料有： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或者法人資格證明； 2、抵押登記申請(qǐng)書； 3、抵押合同；4《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證
2022-05-13 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人。《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
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