未過(guò)戶的房產(chǎn)能查封嗎
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定，法院可以查封：被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。
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可以過(guò)戶。過(guò)戶流程：1、先確認(rèn)法院是否解除了房產(chǎn)的查封；2、把材料通過(guò)書(shū)面形式寄給有關(guān)部門(mén)；3、自愿履行判決或裁定的，要一起辦過(guò)戶登記。一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，銀行會(huì)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。登記機(jī)關(guān)按強(qiáng)制過(guò)戶判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦過(guò)戶；4、讓法院協(xié)調(diào)建設(shè)局和國(guó)體資源局的關(guān)系，再過(guò)戶。
如果法院協(xié)助執(zhí)行書(shū)下達(dá)到房產(chǎn)管理部門(mén)時(shí)，已經(jīng)完成過(guò)戶手續(xù)（權(quán)屬登記變更），則過(guò)戶有效，不得繼續(xù)查封；如沒(méi)有完成過(guò)戶，則執(zhí)行查封，買(mǎi)賣(mài)合同停止執(zhí)行，要求返還已付房款，將合同作為起訴依據(jù)。
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法院查封的房子能過(guò)戶嗎？被法院查封的房屋無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。經(jīng)國(guó)家機(jī)關(guān)或申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意可以買(mǎi)賣(mài)法院查封的房屋，但買(mǎi)受人不能請(qǐng)求出賣(mài)人強(qiáng)制履行過(guò)戶義務(wù)，解除強(qiáng)制措施后方可辦理變更登記。
2020.07.18 252 -
過(guò)完戶的房子還能查封嗎過(guò)完戶的房子可以被查封。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，司法機(jī)關(guān)決定查封的房地產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。而對(duì)于司法機(jī)關(guān)決定查封的房地產(chǎn)，以隱藏已查封或轉(zhuǎn)移已查封的房地產(chǎn)，違返相關(guān)的法律規(guī)定，需付相應(yīng)的法律責(zé)任。即使過(guò)完戶，房子依然可以被查封。
2020.02.15 442 -
房產(chǎn)證已過(guò)戶法院還能查封嗎如果法院協(xié)助執(zhí)行書(shū)下達(dá)到房產(chǎn)管理部門(mén)時(shí)，已經(jīng)完成過(guò)戶手續(xù)（權(quán)屬登記變更），則過(guò)戶有效，不得繼續(xù)查封；如沒(méi)有完成過(guò)戶，則執(zhí)行查封，買(mǎi)賣(mài)合同停止執(zhí)行，要求返還已付房款，將合同作為起訴依據(jù)。
2020.05.18 176
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未過(guò)戶的房產(chǎn)法院能否查封
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條分為二個(gè)部分，第二部分是作為第一部分的除外情況，是對(duì)第一部分的特殊情況的規(guī)定。第一部分的內(nèi)容為：”被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶
2022-03-14 15,340 -
房屋未過(guò)戶法院能查封嗎
對(duì)于屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶法院能否查封，如果不得查封則有四個(gè)條件： 1.第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款； 2.第三人已占有該不動(dòng)產(chǎn)； 3.未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記； 4.第三人對(duì)未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記無(wú)過(guò)錯(cuò)。滿足上述四個(gè)條件，人
2022-08-13 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶能查封嗎
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定，被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)
2022-08-18 15,340 -
法院查封的房產(chǎn)能過(guò)戶嗎
法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的，也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶的。法律依據(jù)如下： 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得
2022-04-14 15,340
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未辦理房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎房屋過(guò)戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。也就是說(shuō)，如果
3,766 2022.04.17 -
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房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封嗎房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封。一般情況下，房產(chǎn)是不可以一直被查封。如果房產(chǎn)被查封，那么查封期限通常是不可以超過(guò)三年。但是房產(chǎn)可以被多次查封，但是不能夠被同時(shí)查封。也就是說(shuō)，房產(chǎn)被查封也是需要有先后順序的，只有當(dāng)前一個(gè)被解除查封，才可以查封下一個(gè)，
5,059 2022.05.11 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱(chēng)為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣(mài)其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,982 2021.04.25
