經(jīng)濟適用房和還建房的區(qū)別
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還建房是部分經(jīng)濟發(fā)展快的城市對周邊郊區(qū)進(jìn)行城市化建設(shè)改造而建的房子。 經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。
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經(jīng)適房是政府照顧低收入群體，建設(shè)的一種保障性住房，申請經(jīng)適房需要滿足政府規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，房改房是對住戶現(xiàn)有的住房進(jìn)行改革，或者將產(chǎn)權(quán)出售給住戶，或者置換其它房產(chǎn)給原有住戶，房改房只針對房產(chǎn)，無所謂該房屋住戶的條件如何，經(jīng)適房針對的是申請家庭，而房改房針對的是原來的房產(chǎn)。
1、建設(shè)目的不同：經(jīng)濟適用房的建設(shè)目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利； 2、土地性質(zhì)不同：經(jīng)濟適用住房占用的土地由政府按照國家優(yōu)惠政策無償劃撥，商品房建設(shè)用地需要經(jīng)過公開招標(biāo)，在一定期限內(nèi)取得土地使用權(quán)； 3、定價不同：經(jīng)濟適用房的銷售價格會受到政府政策的引導(dǎo)，而商品房的價格一般由開發(fā)商自己決定； 4、購房資格的不同：大多數(shù)人都有商品房的購房資格。而經(jīng)濟適用房申請有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和審查程序； 5、產(chǎn)權(quán)限制的不同：經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)會受到一定的限制，而商品房不受限制。
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經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別如下： 1、建設(shè)目的不同。經(jīng)濟適用房的目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利； 2、定價不同。經(jīng)濟適用房的價格會受到政府政策的引導(dǎo)，而商品房的價格一般由開發(fā)商自己決定； 3、購房資格不同。經(jīng)濟適用房要經(jīng)過
2022.07.13 36,579 -
經(jīng)濟適用房和公租房的區(qū)別經(jīng)濟適用房和公租房的區(qū)別如下：最大的區(qū)別為是否有房產(chǎn)證的不同，經(jīng)濟適用房是有房本的，而且經(jīng)濟適用房是有70年產(chǎn)權(quán)的，然而公租房是沒有房產(chǎn)證的。需要注意的是經(jīng)濟適用房如果要取得房產(chǎn)證的話，那么一般是要住滿五年以后才能辦理房產(chǎn)證的，但是各地的政
2022.04.12 4,140 -
限價房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別限價房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別有以下六點，分別是： 1、保障對象不同，經(jīng)濟適用房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接；限價房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭； 2、土地來源不同； 3、銷售價格不同； 4、銷
2022.06.25 425
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房改房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別?
1、經(jīng)適房是政府照顧低收入群體，建設(shè)的一種保障性住房。申請經(jīng)適房需要滿足政府規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 2、房改房是對住戶現(xiàn)有的住房進(jìn)行改革，或者將產(chǎn)權(quán)出售給住戶;或者置換其它房產(chǎn)給原有住戶。房改房只針對房產(chǎn)，
2022-05-14 15,340 -
房改房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別
你好差別不是太大房改房屬于單位建造的、到了一定時間可以上市經(jīng)濟適用房屬于拆遷房、也是到了一定時間可以上市的拆遷補償是一樣的房改房就是單位福利分房按工齡、職稱房改房雖然是單位建造你必須要辦手續(xù)走單位手里
2022-02-11 15,340 -
房改房和經(jīng)濟適用房區(qū)別
要說房改房和經(jīng)濟適用房區(qū)別，主要的不同在于下面幾點： 經(jīng)濟適用房是政府為了城鎮(zhèn)中低收入家庭所建造的住房，是增量房，售賣價格由政府制定。(只擁有房屋所有權(quán)) 房改房.是個人以成本價或標(biāo)準(zhǔn)價及其他國家認(rèn)可
2022-08-10 15,340 -
經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別
商品房的土地上出讓取得，購房人取得的是100%產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓不受限制。而經(jīng)濟適用房的土地可能是劃撥取得，帶有一定的福利性質(zhì)，購買時對買房人的資格要進(jìn)行審查，取得的產(chǎn)權(quán)不是100產(chǎn)權(quán)，一般五年內(nèi)是限制交易的
2022-01-27 15,340
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經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
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經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
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經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用房申請應(yīng)符合以下的三個條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
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