土地使用權(quán)發(fā)生爭議如何解決
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1、協(xié)商解決。即由發(fā)生爭議的雙方當事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，就爭議雙當事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，就爭議的土地進行協(xié)商，取得一致意見的，簽定書面協(xié)議，并送當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T備案。 2、調(diào)解解決。雙方當事人協(xié)商不成時，當事人一方或雙方可以向當?shù)卣恋匦姓鞴懿块T提出處理申請。土地行政主管部門接到申請后，先進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解書，經(jīng)雙方當事人簽名或蓋章，調(diào)解人員署名并加蓋調(diào)解機關(guān)的印章。 3、政府處理解決。當調(diào)解未達成協(xié)議，或者經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議，但在調(diào)解書送達前，一方或者雙方當事人反悔的，土地行政主管部門應及時提出處理意見，報人民政府作出處理決定。 4、行政復議解決。政府對土地權(quán)屬爭議的處理決定在性質(zhì)上屬于土地確權(quán)行為，即屬于政府的一種具體的行政行為，所以，如果當事人對政府的處理決定不服，可以依法申請行政復議，通過復議方式解決爭議。 5、行政訴訟解決。如果當事人對有關(guān)復議機關(guān)的復議決定不服，還可以向人民法院提起訴訟，通過訴訟方式解決爭議。由于行政復議不是行政訴訟的必經(jīng)程序，所以，當事人如果對政府的處理決定不服，也可以不經(jīng)行政復議程序，直接向人民法院起訴。
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土地使用權(quán)爭議的處理辦法如下： 1、當事人協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成的，由人民政府處理； 3、對政府決定不服的，可以向人民法院起訴。
土地所有權(quán)、使用權(quán)如果產(chǎn)生爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。因土地所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生爭議，雙方當事人可以先通過協(xié)商與調(diào)解解決，當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁，當事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)直接向人民法院起訴。
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