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在進行抵押時,需要關注哪些財產(chǎn)必須辦理抵押物登記?相關部門有哪些呢?

2024-11-28 14:14

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專業(yè)分析:

1. 辦理抵押物登記的部門包括以下五個部門: (一)如果是以無地上定著物的土地使用權抵押,那么辦理抵押物登記的部門就是核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門; (二)如果是以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押,那么辦理抵押物登記的部門就是縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門; (三)如果是以林木抵押,那么辦理抵押物登記的部門就是縣級以上林木主管部門; (四)如果是以航空器、船舶、車輛抵押,那么辦理抵押物登記的部門就是運輸工具的登記部門; (五)如果是以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押,那么辦理抵押物登記的部門就是財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。 2. 根據(jù)《民法典》第403條規(guī)定,如果是以動產(chǎn)抵押,那么抵押權自抵押合同生效時設立。未經(jīng)登記的話,就不得對抗善意第三人。

法律依據(jù):

《民法典》第403條規(guī)定:以動產(chǎn)抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

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吳莉律師

廣東天穗律師事務所

1.以無地上定著物的土地使用權抵押的,為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門 2.以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門 3.以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門 4.以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門 5.以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的,為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

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