合同簽了沒有購房資格可以退回定金嗎
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第一，購房者對于已經(jīng)大范圍、長時間公布的限購政策應(yīng)當盡到了解義務(wù)，如果明知不符合限購政策而意圖規(guī)避并認購房產(chǎn)，顯然存在過錯；開發(fā)商則對于購房者是否符合限購資格應(yīng)盡到提醒注意、初步審核的義務(wù)，如未作出明確的提醒注意，則屬于未盡到應(yīng)盡義務(wù)，具有過錯；第二，在雙方均有過錯的情況下，應(yīng)當各自承當相應(yīng)的責任。根據(jù)原則，開發(fā)商存在過錯，則應(yīng)雙倍返還，購房者存在過錯，則應(yīng)沒收定金，兩者相抵，購房者仍可收回定金。
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沒有購房資格交了定金能退，沒有購房資格屬于不可抗力的原因。我國法律規(guī)定，因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。
無購房資格者簽訂合同，定金能退回。但只有該當事人按照約定履行義務(wù)或者對方當事人違約的，定金才能退回；如果交付定金的當事人違約的，則定金不能退回。
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沒有購房資格可以退還定金嗎沒有購房資格可以退還定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同的擔保的。因一方原因未訂立商品房買賣合同的，應(yīng)當依照法律關(guān)于定金的
2022.04.16 1,729 -
交了購房定金沒簽合同定金可以退嗎?買房交了定金沒簽合同定金一般情況下是不可以退的。定金本身具有定金合同的性質(zhì)，若支付定金一方當事人單方違約的一般情況下無法要回定金，但可以主張合同條款達不成一致意見可以要求收受定金一方當事人返還定金?？梢酝ê贤瑮l件談判時雙方修改的記錄來證明，
2021.01.29 142 -
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沒有購房資格簽約合同可以嗎？了
可以簽訂合同，待以后具有購房資格再辦理過戶手續(xù)。協(xié)商不成可以解除合同。
2022-07-12 15,340 -
沒有購房資格交了定金還可以退嗎
沒有購房資格交了定金不能退。出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責于當事人
2022-05-14 15,340 -
購房合同沒有簽定金是否可以退回
1、認購書中的定金，在不同的情況下具有不同性質(zhì)。因此對定金的處理應(yīng)視合同的具體情況，根據(jù)定金的性質(zhì)和作用，分別按照抵作價款或收回、合同無效返還定金、一方違約而“不予返還”或者“雙倍返還”來分別處理。
2022-07-18 15,340 -
租房沒有簽合同，交定金了，可以退回嗎？
在交定金之前我們一定要多長個心眼，應(yīng)該事先簽好合同，把必要的條款都寫清楚。交定金之前一定要簽一份正式的協(xié)議，核心寫明定金的返還日期、方式。以下就給您提供一個合同分范本，以防萬一。 但是，也不是絕對地不
2022-08-20 15,340
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01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
659 2022.06.17 -
00:57
簽了購房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購房定金也是可以退還的。一般而言，如果購房者和開發(fā)商因為不能夠歸責于雙方的事由導致商品房買賣合同未能訂立的，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金，因此購房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責于雙方的事由。具體來說，購房者可以
451 2022.05.13
