拆遷款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
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多虧了瘋狂發(fā)展、宛如妖孽的。征地，讓無數(shù)人一夜之間成了百萬富翁、千萬富豪，而“拆二代”自然也成了能夠與“富二代”、“官二代”相媲美的那一小撮幸運兒。實踐中很多個人所有的婚前房產(chǎn)在婚后被拆遷，獲得相應的利益，的時候一方主張是自己的婚前個人房產(chǎn)自然演變，而另一方就主張自己作為配偶以及家庭成員，根據(jù)拆遷政策是對拆遷補償利益享有權(quán)利的。一方婚前的個人房產(chǎn)婚后拆遷獲得的拆遷補償利益，另一方是否有權(quán)利要求分割呢?我認為，這個問題應當結(jié)合具體情況分析。從時間上看，拆遷房如果是一方婚前的房屋，拆遷行為發(fā)生在婚前，拆遷補償利益的確定也發(fā)生在婚前，但是在婚后才發(fā)放拆遷補償款或者是取得拆遷安置房，則因為整個拆遷的過程都是發(fā)生在婚前，配偶本身就沒有參與整個的拆遷過程，也不是拆遷所要考量的因素?；閮?nèi)發(fā)生的僅僅就是拆遷補償利益的取得行為，這是一方對婚前房屋產(chǎn)權(quán)的自然延伸，是在房屋拆遷基礎上給予所有人的一種補償，另一方當然也就無法要求分割;如果僅因拆遷，就將原有的個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)?，明顯違背了法律的公平原則。但如果是一方婚前的房屋，拆遷行為發(fā)生在婚內(nèi)，拆遷補償利益的確定也發(fā)生在婚內(nèi)，此時配偶作為家庭成員，是拆遷行為發(fā)生時所要考量的因素。因此，可能獲得相應的拆遷補償利益
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拆遷款不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。首先要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
拆遷款是否屬于夫妻共同取決于房產(chǎn)的歸屬。如果拆遷房產(chǎn)是一方的個人婚前財產(chǎn)，那么拆遷的房款也屬于個人所有；如果房產(chǎn)是雙方在婚姻存續(xù)期間共同購買的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以平均分配。雙方也可以協(xié)商確定房產(chǎn)歸屬，協(xié)商不成的可以到法院起訴。
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拆遷款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎拆遷補償款一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚后所得拆遷補償款，原則屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。但如拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此
2021.04.13 233 -
拆遷款屬于夫妻共同財產(chǎn)么如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當?shù)氐牟疬w
2021.03.24 273 -
拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎如果拆遷的房屋屬于一方的婚前財產(chǎn)，但是婚后拆遷獲得拆遷賠償款，且包括了對家庭人口的補償，那么該拆遷款一般被視為共同財產(chǎn)。
2021.01.27 197
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拆遷款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
根據(jù)你的描述,拆遷款是否屬于你們夫妻共同財產(chǎn)要區(qū)分兩種情況。第一種,如果你分得的補償款是娘家的房屋拆遷所得,所得拆遷款就是你的個人財產(chǎn),因為你娘家房屋屬于你的婚前個人財產(chǎn),拆遷補償不改變原有財產(chǎn)的性質(zhì)
2022-04-10 15,340 -
拆遷款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
一般而言拆后重建使用的資金是夫妻共同財產(chǎn)那么房子也就是共同財產(chǎn)。
2022-03-24 15,340 -
拆遷款是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1.所謂拆遷款,主要是拆遷安置補償費.是用來安置被拆房屋長住人口的.你繼母和她的孩子如果在該住處有常住戶口.就屬于安置對象.安置費與房產(chǎn)所有權(quán)沒有關系.即使房屋不是你父親的(比如是其他房東的或者房管局
2022-05-10 15,340 -
拆遷款中屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
根據(jù)你的描述,拆遷款是否屬于你們夫妻共同財產(chǎn)要區(qū)分兩種情況。第一種,如果你分得的補償款是娘家的房屋拆遷所得,所得拆遷款就是你的個人財產(chǎn),因為你娘家房屋屬于你的婚前個人財產(chǎn),拆遷補償不改變原有財產(chǎn)的性質(zhì)
2022-03-31 15,340
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婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)以夫妻共同財產(chǎn)的名義請求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認定為夫妻共同財產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈與給另一
678 2022.04.25 -
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拆遷款算不算夫妻共同財產(chǎn)拆遷款算夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎金； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)； 5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 根據(jù)相關法律規(guī)定可知，夫妻共同財產(chǎn)是指
2,199 2022.05.11 -
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婚前拆遷房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前拆遷房，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方婚前所有的財產(chǎn)，應當被認定為該方的個人財產(chǎn)。同時，我國司法解釋明確規(guī)定了：一方婚前就已經(jīng)是個人所有的財產(chǎn)，并不會因為婚姻關系的產(chǎn)生而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，無論是在婚
899 2022.06.22
