拆遷合同簽訂時(shí)要注意哪些方面
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
拆遷合同簽訂時(shí)要注意：第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問(wèn)題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會(huì)規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并不常見(jiàn)，后簽約的業(yè)主們往往能得到更多的補(bǔ)償。雖然如此，現(xiàn)在的拆遷方大多只規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期了。 第二種就是回遷安置房的選擇。拆遷方往往會(huì)告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優(yōu)先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對(duì)更好的房子。但事實(shí)上并非如此，對(duì)于拆遷方來(lái)說(shuō)，為了追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，他們往往會(huì)在被規(guī)劃為回遷安置房的土地上建部分的商品房以供銷(xiāo)售。而開(kāi)發(fā)商會(huì)先將較差的戶(hù)型賣(mài)出，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較好的戶(hù)型往往會(huì)等到最后。所以，問(wèn)題的關(guān)鍵在于能選到什么樣的房子而不在于能不能選到房子，不存在拆遷之后，房主無(wú)法安置的問(wèn)題。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
在簽訂合同時(shí)要注意以下幾個(gè)方面：要核對(duì)對(duì)方的身份信息，居民身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；合同的必要條款必須具備；合同的內(nèi)容必須符合法律規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益和國(guó)家利益。合同采用書(shū)面形式，以避免因口頭承諾引起糾紛。
購(gòu)房簽合同要注意以下方面： 1、使用規(guī)范的合同文本； 2、明確房屋情況和違約事宜； 3、注意房屋質(zhì)量和物業(yè)事項(xiàng)。
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簽訂勞動(dòng)合同要注意哪些方面？簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)注意的內(nèi)容是： 1、用人單位應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)，將工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)等情況告知?jiǎng)趧?dòng)者； 2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則； 3、勞動(dòng)合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完善合法； 4、勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
2020.05.08 438 -
簽訂回遷安置房合同需要注意哪些方面簽訂回遷安置房合同需要注意的方面： 1、一定要簽訂書(shū)面合同。 2、一定要確保所購(gòu)房屋的真實(shí)性。 3、在合同中明確辦理初次房產(chǎn)證及房屋過(guò)戶(hù)等相關(guān)階段的費(fèi)用承擔(dān)。 4、通過(guò)約定違約金或預(yù)先留置部分購(gòu)房款以確保將來(lái)合同能順利履行。 5、要求售房人
2021.02.22 113 -
買(mǎi)房簽訂合同時(shí)一定要注意哪些方面買(mǎi)房簽合同時(shí)一定要關(guān)注的是： 1.一定要使用規(guī)范的合同文本，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫(xiě)； 2.查驗(yàn)有關(guān)證明文件； 3.注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容； 4.買(mǎi)期房要注意建筑面積的約定等。
2020.03.08 213
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簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注意哪些方面
首先看開(kāi)發(fā)商是否有五證。五證是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)售許可證。使用規(guī)范的合同文本；很多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同之前，都會(huì)要求購(gòu)房者簽訂《房屋定購(gòu)
2021-11-18 15,340 -
合同簽訂需要注意哪些方面
一、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格；二、合同形式： 1、必須以書(shū)面形式簽訂合同； 2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書(shū)并蓋章簽字； 3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。三、合同的必備條款要
2022-08-27 15,340 -
拆遷協(xié)議的簽訂應(yīng)注意哪些方面
拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，簽了拆遷協(xié)議不滿(mǎn)意，維權(quán)需要注意：當(dāng)被拆遷人簽訂協(xié)議的時(shí)候，一定要對(duì)協(xié)議的主體和內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，例如房屋回遷時(shí)間、異地安置房屋交付時(shí)間和安置地點(diǎn)、違約
2022-05-01 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意哪些方面
簽訂購(gòu)房合同時(shí)必須注意一下事項(xiàng)： 1、開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，這關(guān)系到買(mǎi)方是否能取得房產(chǎn)證； 2、合同應(yīng)使用規(guī)范的合同文本，不能與開(kāi)發(fā)商隨意簽訂合同，以免陷入糾紛； 3、確認(rèn)房屋的建筑面積和質(zhì)量； 4
2022-06-02 15,340
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購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫(xiě)清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫(xiě)清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
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簽購(gòu)房合同時(shí)注意哪些簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候需要注意以下2個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是關(guān)于房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)的問(wèn)題。應(yīng)當(dāng)在合同之中明確房屋交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)，比如增值稅，個(gè)人所得稅等等，應(yīng)當(dāng)由雙方共同承擔(dān)還是各自承擔(dān)?，F(xiàn)實(shí)生活中普遍存在因?yàn)槎愘M(fèi)約定不明而導(dǎo)致的糾紛，所以稅費(fèi)一
991 2022.04.17 -
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買(mǎi)房簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同是非常重要的。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中房屋的交付以及過(guò)戶(hù)是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫(xiě)清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過(guò)于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17
