房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的二手房怎么過(guò)戶
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房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的二手房是不能過(guò)戶的，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法規(guī)定的條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (三)依法收回土地使用權(quán)的。 (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的。 (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。 (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的。 (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條
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不能過(guò)戶，因?yàn)檫^(guò)戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、所以，沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
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二手房沒(méi)有房產(chǎn)證，二手房怎么過(guò)戶二手房屋所有人沒(méi)有房產(chǎn)證的，就無(wú)法證明其對(duì)房屋具有所有權(quán)，也無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所以房屋所有人需要先確定房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
2020.01.12 222
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二手房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎么過(guò)戶
不能過(guò)戶，因?yàn)檫^(guò)戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、所以，沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
2021-12-29 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的二手房如何過(guò)戶
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的二手房是不能過(guò)戶的，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法規(guī)定的條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封
2022-05-12 15,340 -
買(mǎi)二手房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以過(guò)戶嗎
你可以咨詢一下，辦理房屋過(guò)戶登記所需的資料，如果你和賣(mài)方的資料都齊全，就申請(qǐng)房管局辦理登記手續(xù)，若他們提出需要你交納房屋全款的保證金，而你拒絕交納，他們也拒絕辦理，就要求他們向你出具不予受理的書(shū)面決定
2022-02-04 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有下來(lái)的房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶：根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是自己的話，那將無(wú)權(quán)處理該房屋，同
2022-04-09 15,340
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買(mǎi)的二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17 -
01:00
買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,478 2022.04.15
