哪些房子能抵押
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所有權(quán)、使用權(quán)明確或者沒有爭(zhēng)議的、沒有被查封、扣押、監(jiān)管的房屋可以抵押。抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)。
不能抵押的房地產(chǎn)包括： 1、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn); 2、已依法公告在國(guó)家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn); 3、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); 4、列為文物保護(hù)的古建筑、有重要紀(jì)念意義的建筑物; 5、被依法查封、扣押或采取其他訴訟保全措施的房地產(chǎn); 6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn); 7、未經(jīng)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師確認(rèn)已繳足出資額的外商投資企業(yè)的房地產(chǎn); 8、行政機(jī)構(gòu)所有的房地產(chǎn)，政府所有、代管的房地產(chǎn); 9、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律允許抵押的除外。
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哪些房子不得抵押這些房子不得抵押： 1、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； 2、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物； 3、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)等。
2021.04.15 150 -
哪些房產(chǎn)不能抵押以下房產(chǎn)是不被允許抵押的，土地上無建筑物、構(gòu)筑物和在建工程的，純以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得抵押，農(nóng)村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。所有權(quán)有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)和依法查封、扣押、監(jiān)管或者其他形式限制的房地產(chǎn)，不得抵押。用于教育、醫(yī)療、市政等公益事
2022.04.12 957 -
哪些房屋不能抵押？下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：土地所有權(quán)；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封
2021.04.11 619
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哪些房子不得抵押，哪些房子不能抵押知識(shí)
以下房屋不得抵押：（一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（3）列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；（四）已依法公布拆遷范圍的房地產(chǎn)；（五）依法查封
2021-11-19 15,340 -
哪些房子不能抵押貸款
無法抵押的財(cái)產(chǎn)： 一、存在權(quán)屬糾紛； 2、根據(jù)城市規(guī)劃，市政府決定收回土地使用權(quán)； 3、有權(quán)利限制的房地產(chǎn)，如教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)、私人住房等； 4、包括文物保護(hù)和其他具有重要紀(jì)念意
2021-11-02 15,340 -
哪些房屋能抵押
所有權(quán)、使用權(quán)明確或者沒有爭(zhēng)議的、沒有被查封、扣押、監(jiān)管的房屋可以抵押。抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財(cái)
2022-06-04 15,340 -
不能抵押貸款的房子有哪些
1、經(jīng)濟(jì)適用房 尤其是未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房本身作抵押貸款就受到限制，如果是未滿五年就意味著不能上市交易，所以就無法做抵押貸款； 2、小產(chǎn)權(quán)房 小產(chǎn)權(quán)房就是指只有銷售方的合同，但沒有得到房管
2021-03-07 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購(gòu)房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17
