未簽訂抵押合同,抵押是否設(shè)立
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抵押未登記只是使得抵押權(quán)未設(shè)立，抵押合同一般符合法律規(guī)定的條件時，可以成立。抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，可就該財(cái)產(chǎn)折價或者就拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
《民法典》第四百條，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。 《民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
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抵押未登記只是使得抵押權(quán)未設(shè)立，抵押合同一般符合法律規(guī)定的條件時，可以成立。抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，可就該財(cái)產(chǎn)折價或者就拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
未簽訂抵押合同的，抵押則沒有設(shè)立，因?yàn)榉梢?guī)定設(shè)立抵押權(quán)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同，抵押合同一般包括被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限等條款。
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抵押合同無效，抵押權(quán)能否設(shè)立抵押合同無效，登記部門不應(yīng)予以登記，登記的，相關(guān)人可以申請撤銷登記。抵押合同是設(shè)立抵押登記的基礎(chǔ)，如抵押合同無效，則抵押登記喪失了登記基礎(chǔ)，有關(guān)當(dāng)事人在先行民事訴訟認(rèn)定抵押合同無效后，再向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請注銷抵押權(quán)符合法定程序。
2021.02.11 193 -
抵押合同無效是否影響抵押權(quán)設(shè)立？抵押合同無效影響抵押權(quán)設(shè)立。正常情況下，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后，不存在抵押合同生效和抵押權(quán)同時設(shè)立的情況。抵押合同無效，抵押權(quán)一般不會生效。
2021.03.28 168 -
抵押合同無效是否影響抵押權(quán)設(shè)立抵押合同無效的，抵押權(quán)是否設(shè)立，要依據(jù)具體情況而定，如果辦理了抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立，但當(dāng)事人可以申請注銷抵押權(quán)。設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
2021.03.24 214
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抵押合同無效是否抵押權(quán)設(shè)立
抵押合同無效的，抵押權(quán)是否設(shè)立，要依據(jù)具體情況而定，如果辦理了抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立，但當(dāng)事人可以申請注銷抵押權(quán)。 《中華人民共和國民法典》 第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立
2022-11-16 15,340 -
抵押未辦理抵押合同是否成立
抵押未辦理登記的，抵押合同成立。是否辦理抵押登記不影響抵押合同的成立，抵押合同自當(dāng)事人簽字或者蓋章、按手印時即成立。 但是未辦理抵押登記的抵押權(quán)未生效，因?yàn)榉梢?guī)定，需要辦理抵押登記的抵押行為，抵押權(quán)
2022-11-23 15,340 -
抵押未成立抵押合同是否有效
抵押未成立抵押合同有效的。 根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2023-08-03 15,340 -
訂立合同，抵押物未被抵押人查封、拍賣的抵押權(quán)是否
已簽定抵押合同，未辦理抵押登記手續(xù)的，法院能否強(qiáng)制對抵押物進(jìn)行查封、拍賣呢？一、設(shè)定抵押物的合同與設(shè)定抵押權(quán)是兩個既有關(guān)聯(lián)又不能完全等同的概念。 二、設(shè)定抵押物的合同是以一定的抵押物來保證合同主債權(quán)能
2022-05-05 15,340
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
01:35
抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時間，通常情況下沒有訴訟時效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時效則從出借人要求還款之日起計(jì)算三年。借款合同上寫明還款時間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,366 2022.04.17
