通過中介購(gòu)房時(shí)要注意什么
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一、做好事先調(diào)查 所謂“知己知彼百戰(zhàn)不殆”，為了避免被不法中介蒙騙，了解并掌握他們的情況是必須要完成的一個(gè)步驟。你需要先對(duì)中介公司有個(gè)大致的了解，比如這家中介公司有多少工作人員，有多少銷售記錄，是否發(fā)生過買賣糾紛等等，除此之外，你還可以通過向周邊人打聽的方式，了解到這家公司的口碑如何，盡量選擇口碑好的大型中介公司。 二、注意查看中介證件 查看中介公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是查驗(yàn)中介公司的合法性和真實(shí)性的必要步驟，你需要去看看你所選擇的中介公司是否具備“兩證”，“兩證”包括《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》，當(dāng)然也別忘了查看中介人員是否具備有效的資格證書。此外，你還需要提前了解該公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目和計(jì)費(fèi)方法，以免被胡亂收費(fèi)還不自知。
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委托中介購(gòu)房注意以下事項(xiàng)：是否設(shè)置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實(shí)情況、是否賺取不合理高低差價(jià)、是否合同未履行完畢時(shí)要求將錢交給代理人、是否假冒房東、是否存在收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)等行為。
通過中介購(gòu)房的注意事項(xiàng)如下： 1、選擇大型中介公司； 2、防備“意向金”陷阱； 3、妥善保管所有證據(jù)；等等。
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通過中介租房時(shí),要注意什么通過中介租房的注意事項(xiàng)如下： 1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)。 2、不要過于依賴房產(chǎn)中介公司。 3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。 4、簽約時(shí)要查看房
2021.02.18 164 -
通過中介買房時(shí)需要注意什么通過中介買房時(shí)需要注意的事項(xiàng)如下： 1、選擇大型中介公司； 2、防備“意向金”陷阱； 3、妥善保管所有證據(jù)；等等。
2020.11.29 163 -
通過中介買房時(shí)需要注意什么?通過中介買房時(shí)需要注意的事項(xiàng)如下： 1、選擇大型中介公司； 2、防備“意向金”陷阱； 3、妥善保管所有證據(jù)；等等。
2020.01.19 172
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通過中介租房時(shí),要注意什么
通過中介租房時(shí)，要注意以下事項(xiàng)： 1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)。 2、不要過于依賴房產(chǎn)中介公司。 3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，還是與中介簽定房屋租賃合同。 4、簽約時(shí)要查看房產(chǎn)
2022-10-14 15,340 -
通過中介購(gòu)買二手房要注意什么?
通過中介購(gòu)買二手房有以下注意事項(xiàng)： 一、要了解清楚房屋具體細(xì)節(jié)； 二、要確認(rèn)稅費(fèi)情況； 三、要了解交易流程購(gòu)房者需要自己明白交易流程，按揭流程； 四、要提前做好風(fēng)險(xiǎn)控制； 五、要提前做好各種情況的對(duì)策
2022-07-02 15,340 -
通過中介買房要注意什么，去中介簽合同時(shí)要注意
一、通過中介買房，簽訂合同之前一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確定賣房人為房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。而且要通過網(wǎng)絡(luò)查詢等方式確認(rèn)中介公司具有工商局頒發(fā)承認(rèn)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照。二、去中介簽合同注意事項(xiàng)如下
2022-03-25 15,340 -
通過中介買房時(shí)需要注意什么
中介費(fèi)在你們簽訂時(shí)就應(yīng)該繳納，此時(shí)中介的過程已完成,理應(yīng)收取中介費(fèi)。后過戶當(dāng)日交付合適，因?yàn)檫^戶當(dāng)日要付房子尾款，和中介費(fèi)一起支付，會(huì)比較方便，也更安全。一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當(dāng)日支付中
2022-09-07 15,340
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00:57
與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時(shí)候，一定要注意以下三個(gè)方面的問題： 1、審查中介是否具有中介資質(zhì)職，如果中介并不是依法成立，具有資質(zhì)的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包含哪些服務(wù)內(nèi)容以及中介費(fèi)用的
507 2022.05.23 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項(xiàng)： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費(fèi)的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)； 4、無論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對(duì)居間合同有所了解，讓風(fēng)險(xiǎn)降至最低； 5、約定違約
469 2022.09.09 -
01:08
購(gòu)買期房需要注意什么一般期房的市場(chǎng)價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對(duì)多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購(gòu)買期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17
