宅基地被二賣可以買賣嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1.宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時，補償屬于房產(chǎn)所有人的了。 2.宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）； （2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用道權(quán)分配條件； （4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； （5）宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
宅基地能否買賣，要根據(jù)具體的情況來決定。根據(jù)我國法律規(guī)定，一個村民在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)只能申請一個宅基地，雖然法律規(guī)定一戶只能申請一個宅基地，但只要出賣人有其他住所，經(jīng)雙方協(xié)商一致，宅基地可以在集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓。
-
宅基地買賣可以嗎宅基地買賣是可以的，但是需要滿足以下條件： 1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方都是村集體經(jīng)濟組織成員； 2、轉(zhuǎn)讓方有超過一套的宅基地，好多家庭都有幾處宅基地； 3、受讓方為村集體經(jīng)濟組織成員在本村沒有宅基地； 4、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的宅基地轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過村集體的
2020.05.18 271 -
宅基地可以買賣嗎宅基地是不可以直接買賣的。宅基地可以轉(zhuǎn)讓，但需要滿足受讓人與宅基地所有人屬于同一村集體的成員且戶口在同一村可以轉(zhuǎn)讓。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
2021.04.23 653 -
宅基地可以買賣嗎?我國農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定，農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但必須具備以下條件： 1、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民； 3、是受讓人
2020.03.30 233
-
宅基地買賣可以買賣嗎
一般來說農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)是歸屬于村集體的，所以個人是不能隨意買賣交易的，農(nóng)村宅基地上的房屋還是可以交易的，也就是說其使用權(quán)可以交易，但是這個交易也是有一定限制的，如果是城鎮(zhèn)居民購買、村集體成員外的人購買
2022-06-01 15,340 -
宅基地可以買賣嗎農(nóng)村宅基地買賣程序
一、農(nóng)村的宅基地是不可以買賣的，宅基地上的房子屬于個人財產(chǎn)，但只能賣給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員。如賣給集體經(jīng)濟組織以外或者城鎮(zhèn)人口的，則合同無效。二、你們是兩隔壁，應(yīng)該是同一集體經(jīng)濟組織成員，并且是農(nóng)村
2022-05-08 15,340 -
宅基地可以買賣嗎
能有幾種情況買賣就不錯了，就別提合法自由了。那么多的革命先烈舍身忘死、浴血奮戰(zhàn)、拋頭顱、灑熱血，他們可以為了新中國而犧牲，絕對不是為了現(xiàn)在讓一些人合法自由買賣宅基地，他們的信念非常明確，土地是國家的，
2022-03-10 15,340 -
宅基地可以買賣嗎?
宅基地不是私有財產(chǎn)。根據(jù)《土地管理法》第六十二條，農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租給非農(nóng)業(yè)建設(shè)。一個農(nóng)村村民只能申請一個宅基地民宅基地使用權(quán)與集體經(jīng)濟組織成員的資格有關(guān)，因為他們是基于自
2021-11-19 15,340
-
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11 -
01:24
宅基地買賣合同合法有效的嗎宅基地買賣合同當(dāng)然無效。需要確定的是，我國是土地公有制的社會主義國家，城市土地屬于國家所有，農(nóng)村部分土地屬于集體所有。因此，宅基地是本村村民集體所有的，而不能納入個人所有部分。本村村民享有的，只是對宅基地的使用權(quán)，這是村民集體賦予內(nèi)部成員的
2,323 2022.04.17
