經(jīng)濟適用房如何辦理房產(chǎn)過戶
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以下情況是不得出售二手的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的經(jīng)濟適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、人民政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照規(guī)定退回或者補足價款及裝修費用的。 3、處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并以列入拆遷公告范圍內(nèi)的經(jīng)濟適用房。 4、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的經(jīng)濟適用房。 5、已經(jīng)抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟適用房。 6、上市出售后形成新的住房困難的經(jīng)濟適用房。 7、擅自改變房屋使用性質(zhì)的。 8、法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。
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申請過戶經(jīng)濟適用房的條件是：居住滿五年、繳納相應的土地出讓金、獲得完全產(chǎn)權(quán)。法律規(guī)定，經(jīng)濟適用房不滿五年，不得直接上市交易，滿五年后，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，需要向政府交納土地收益的差價，政府可以優(yōu)先回購。
經(jīng)濟適用房進行過戶賣方需要身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
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經(jīng)濟適用房過戶怎么辦理？經(jīng)濟適用房的過戶流程如下： 一、買賣雙方按照約定銷售價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同，并且在合同上簽署姓名、地址、聯(lián)系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細信息按房產(chǎn)證填寫填寫完全； 二、申請交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺領(lǐng)取網(wǎng)簽號；等等。
2021.02.07 408 -
經(jīng)濟適用房離婚后如何過戶經(jīng)濟適用房離婚后過戶。經(jīng)濟適用房過戶，相對于商品房過戶而言，有一定的條件限制。如下：1、經(jīng)濟適用房為一方婚前申請購買的，由雙方在婚姻存續(xù)期間共同還款，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后按照夫妻共同財產(chǎn)分割結(jié)果辦理過戶；2、經(jīng)濟適用房過戶需滿足，契稅已
2022.04.16 3,679 -
經(jīng)濟適用房如何過戶給父母首要要有的是買房的人身份證，別的還需求購買房子人的戶口薄原件，別的還需求借貸文件的復印件6份。 在按揭購房的時刻預備自己的婚姻證明的原價，其他的還需求婚姻文件明的復印件總共需求兩份，一起需求供給購買房子人的婚姻文件，或許是未婚證買，別的如果
2021.04.29 596
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經(jīng)濟適用房房產(chǎn)如何過戶？
以下情況是不得出售二手的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的經(jīng)濟適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、人民政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照
2022-08-29 15,340 -
經(jīng)濟適用房房產(chǎn)要如何過戶？
以下情況是不得出售二手的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的經(jīng)濟適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、人民政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照
2022-09-01 15,340 -
經(jīng)濟適用房如何過戶
(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復印件，向戶口所在地的區(qū)房管局申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》 (二)申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊
2022-06-27 15,340 -
經(jīng)濟適用房房產(chǎn)應該如何過戶？
以下情況是不得出售二手的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的經(jīng)濟適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、人民政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照
2022-09-13 15,340
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經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
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經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11
