小型商業(yè)用房拆遷補償安置程序是怎樣的, 補償標準又是怎么樣規(guī)定的
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小型商業(yè)業(yè)務用房拆遷補償安置程序相同與住宅用戶拆遷，均系拆遷人取得拆遷許可證后，經過拆遷拆遷評估被拆遷房屋結構、房屋用途、房屋區(qū)位、房屋建筑面積、成新程度、建造年代、樓層、朝向、內部裝修確定房屋的補償金額，以此為基礎再與被拆遷人協(xié)商補償方式是貨幣補償還是產權置換。但是小型商業(yè)業(yè)務用房拆遷與住宅用房拆遷在補償范圍與補償標準方面存在一定差異。補償范圍一般由法律明確規(guī)定，包括房屋補償、安置補償、停產停業(yè)損失補償；由于營業(yè)用房的具體用途不同，產生的停業(yè)損失會出現(xiàn)較大的差異，一般由有資質的評估公司采取收益法或者其他合理方法評估損失?；谠u估本身的缺陷以及其他不可預見的因素，最好的效果是由雙方當事人平等協(xié)商確定。特別提示：如果認為補償不合理，一定不要簽訂任何補償協(xié)議，可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償，律師需要到政府各個部門去調取立項審批、規(guī)劃許可證，征地批文等信息。對項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查，通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序以及通過與政府相關部門協(xié)商的方式，爭取提高補償標準。
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征收人選擇貨幣補償的房屋拆遷后，被征收人搬遷的費用，由房屋征收部門支付；選擇房屋產權調換的，房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
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拆遷安置補償標準是怎樣的征收人選擇貨幣補償的房屋拆遷后，被征收人搬遷的費用，由房屋征收部門支付；選擇房屋產權調換的，房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
2020.03.19 564 -
拆遷安置的補償標準是怎樣的？一、房屋價值補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制
2020.09.17 130 -
拆遷安置房屋補償標準是怎樣的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當
2020.02.23 186
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小型商業(yè)用房拆遷補償安置程序是怎樣的?
小型商業(yè)業(yè)務用房拆遷補償安置程序相同與住宅用戶拆遷，均系拆遷人取得拆遷許可證后，經過拆遷拆遷評估被拆遷房屋結構、房屋用途、房屋區(qū)位、房屋建筑面積、成新程度、建造年代、樓層、朝向、內部裝修確定房屋的補償
2022-04-03 15,340 -
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根據《城市房屋拆遷管理條例》以及住房和城鄉(xiāng)建設部對商業(yè)用房拆遷補償安置相關規(guī)定： 一、商業(yè)用房的界定應當以房屋產權證上的權屬證明為準。 二、但是，就我國目前的現(xiàn)狀而言，房屋產權證上商業(yè)用途的房屋很少，
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根據《城市房屋拆遷管理條例》以及住房和城鄉(xiāng)建設部的相關規(guī)定，商業(yè)拆遷賠償標準如下：一、商業(yè)用房的界定應當以房屋產權證上的權屬證明為準。二、但是，就我國目前的現(xiàn)狀而言，房屋產權證上商業(yè)用途的房屋很少，在
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商業(yè)用房拆遷補償標準商業(yè)用房拆遷補償標準，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆
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