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房產(chǎn)證減名需要準(zhǔn)備什么材料

2021-03-01 08:48

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專業(yè)分析:

1、登記申請(qǐng)書(原件); 2、申請(qǐng)人身份證明(原件及復(fù)印件); 3、國有土地使用權(quán)證(原件及復(fù)印件); 4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、通知書及附圖(原件及復(fù)印件); 5、竣工驗(yàn)收備案書(原件及復(fù)印件); 6、新建房屋門牌編號(hào)審批表(原件及復(fù)印件); 7、關(guān)于注銷房屋產(chǎn)籍的批復(fù)或無拆遷證明(原件及復(fù)印件); 8、完稅憑證(自建自用房屋提供); 9、其他必要材料。

法律依據(jù):

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十條房屋權(quán)屬登記由權(quán)利人(申請(qǐng)人)申請(qǐng)。權(quán)利人(申請(qǐng)人)為法人、其他組織的,應(yīng)當(dāng)使用其法定名稱,由其法定代表人申請(qǐng);權(quán)利人(申請(qǐng)人)為自然人的,應(yīng)當(dāng)使用其身份證件上的姓名。共有的房屋,由共有人共同申請(qǐng)。房屋他項(xiàng)權(quán)利登記,由權(quán)利人和他項(xiàng)權(quán)利人共同申請(qǐng)。房地產(chǎn)行政主管部門直管的公房由登記機(jī)關(guān)直接代為登記。

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房產(chǎn)證過戶需要準(zhǔn)備的材料有:房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、購房合同、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證、戶口本等。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

辦房產(chǎn)證需要的材料有:1、密封的申請(qǐng)表;2、住房銷售合同;3、買賣雙方簽訂房屋預(yù)售合同關(guān)于房屋房號(hào)、實(shí)測面積及房屋價(jià)格結(jié)算的確認(rèn)函;4、驗(yàn)船表、房屋登記表和戶口簿兩份;5、特殊維修費(fèi)用收據(jù);6、契稅繳納或者減稅證明;7、買方身份證明;8、提交房屋共有的聯(lián)合協(xié)議;9、銀行的貸款還款證明。

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