政府能否強制執(zhí)行有土地證的房屋拆遷？
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根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定,對于有土地證的房屋,只要其符合合法建造批文的要求,應依據(jù)房屋的新舊程序和結(jié)構(gòu)來確定補償單價。政府沒有拆遷文件并不意味著可以強制拆遷,否則將構(gòu)成違法侵權(quán)。 根據(jù)條例第七條的規(guī)定,任何組織和個人都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報違反本條例規(guī)定的行為。相關(guān)部門應當及時核實并處理舉報,監(jiān)察機關(guān)也應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或單位及其工作人員的監(jiān)察。 根據(jù)條例第十三條的規(guī)定,市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后應及時公告,公告應載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門還應做好房屋征收與補償?shù)男麄骱徒忉尮ぷ鳌? 最后,根據(jù)條例第十四條的規(guī)定,房屋被依法征收時,國有土地使用權(quán)將同時收回。
根據(jù)《物權(quán)法》第152條規(guī)定：宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 （《物權(quán)法》將于2020年12月31日失效） 根據(jù)《民法典》第362條規(guī)定：宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 （《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償 （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償 （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
對于有土地證沒有房產(chǎn)證的房子，政府在沒有拆遷文件的情況下，是不能強行拆除房屋的。而且有土地證的房子，只要房屋有合法的建造批文，就不屬于違章建筑，如將其拆除則應根據(jù)房屋具體情況進行補償。
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政府對拆遷具有強制執(zhí)行權(quán)嗎政府對拆遷沒有強制執(zhí)行權(quán)，需要向人民法院申請執(zhí)行。 根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。 強制執(zhí)行申請書
2024.06.08 17 -
政府強制拆遷是否是行政處罰政府強制拆遷不是行政處罰，行政處罰的種類: (一)警告; (二)罰款; (三)沒收違法所得、沒收非法財物; (四)責令停產(chǎn)停業(yè); (五)暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照; (六)行政拘留; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。
2020.09.29 348 -
政府拆遷談的條件不滿意／政府能強求拆遷房屋嗎如果征收方履行完法定的行政程序，而你不在法定的期限行使司法救濟的權(quán)利（包含行政復議和行政訴訟），那么，即使沒有達成一致的補償協(xié)議，征收方也有權(quán)申請人民法院強制執(zhí)行。
2024.06.30 36
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有土地證房子可以強拆嗎政府可以強制執(zhí)法
有土地證的房子，只要房子有合法建造批文，應該依據(jù)房屋新舊程序、結(jié)構(gòu)確定補償單價。政府沒拆遷文件，是不可以強拆的，強拆就意味著違法侵權(quán)。
2023-06-11 15,340 -
政府征地農(nóng)民能否被強制拆遷？
政府征地農(nóng)民不同意政府不能強制，我國法律規(guī)定，房屋征收應當先補償，再搬遷。作出房屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個
2021-11-19 15,340 -
房屋強制執(zhí)行后是否可以強制拆遷
可以。執(zhí)行期間，雙方當事人可以和解，具有法律效力。和解協(xié)議執(zhí)行完畢后，執(zhí)行案件即告執(zhí)結(jié)。雙方當事人自行和解達成協(xié)議的，執(zhí)行員應當將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，由雙方當事人簽名或者蓋章。申請執(zhí)行人因受欺詐、脅迫與
2023-05-06 15,340 -
政府拆遷強制執(zhí)行有法律效力嗎
政策強制拆遷不違法，需要得到許可。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷?！秶型恋厣戏?/p>
2023-02-15 15,340
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01:31
政府強征土地怎么辦遭遇政府強制征地的解決辦法有： 1、通過民事訴訟方式解決。當事人對于強征土地行為有異議的，或該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，可以起訴撤銷該協(xié)議、要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀等； 2、可以通過行政復議方式解決。公民、法人或者其他組織不服行
2,771 2022.05.11 -
01:31
政府無證強拆違法嗎政府無證強拆，當然是違法的，強拆也要經(jīng)過相關(guān)的程序，必須申請人民法院強制執(zhí)行，并且要將強制執(zhí)行的通知送達給被拆遷人。那么，我們國家法律規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收
4,222 2022.10.23 -
01:16
拆遷前能否擴建房屋拆遷前可以擴建房屋，但需要經(jīng)過合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可，國有土地上房屋需要經(jīng)過城市規(guī)劃許可，未經(jīng)合法手續(xù)擴建的屬于違章建筑，行政機關(guān)有權(quán)責令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍，則不再允許進行擴建，確定拆遷范圍之后進
140 2023.01.04
