2022年房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)期限應(yīng)該是多久
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、如果是新房抵押，最長(zhǎng)貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。 2、而具體房產(chǎn)抵押貸款能貸多少，這并沒有具體標(biāo)準(zhǔn)可循。一般來說房產(chǎn)抵押貸款的額度，是由銀行根據(jù)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行勘察估價(jià)的結(jié)果以及借款人資信狀況來核定的。但銀行出于各方面的考慮，往往評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值比市場(chǎng)價(jià)值略低一些，一般在房產(chǎn)價(jià)值的7折左右。如50萬元的房產(chǎn)抵押，通過銀行最多能獲得35萬左右的貸款金額。所以借款人最終能獲得多大的貸款額度，還要看房產(chǎn)質(zhì)量和經(jīng)辦銀行的相關(guān)政策。 3、貸款成數(shù)，銀行也有明確規(guī)定的，一般的房屋抵押貸款成數(shù)區(qū)間在5成到8成，最高8成，一般的個(gè)人抵押貸款就只能貸到抵押房屋評(píng)估值的5成，如果個(gè)人的條件特別好，而且有擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的情況下才能夠貸到8成。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)抵押貸款期限最長(zhǎng)是可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1到3年，等額本息是1到10年，隨借隨還是1到5年。
如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。
-
房屋抵押貸款的期限最長(zhǎng)是多長(zhǎng)時(shí)間如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋
2021.01.22 250 -
房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保期限是多久合同有約定擔(dān)保期限的，以合同約定為準(zhǔn)，合同沒有約定的，抵押擔(dān)保期限一般為六個(gè)月。依照我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確
2021.02.05 253 -
房屋抵押貸款的年限是多久如果是新房抵押，最長(zhǎng)貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在這個(gè)范圍內(nèi)貸款人可以根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
2021.03.08 238
-
房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)期限應(yīng)該是多久
1、如果是新房抵押，最長(zhǎng)貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。 2、而具體房產(chǎn)抵押貸款能貸多少，這并
2022-06-03 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)期限是多久
1、如果是新房抵押，最長(zhǎng)貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。 2、而具體房產(chǎn)抵押貸款能貸多少，這并
2022-07-19 15,340 -
房屋抵押貸款最長(zhǎng)期限是多久
住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。 1、
2021-03-16 15,340 -
房屋抵押貸款最長(zhǎng)放款期限是多久
住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。 1、
2022-07-10 15,340
-
01:25
羈押期最長(zhǎng)多久羈押期限自公安機(jī)關(guān)拘留犯罪嫌疑人開始，歷經(jīng)公安機(jī)關(guān)偵查階段、檢察機(jī)關(guān)審查起訴階段和人民法院審判階段。 偵查階段羈押期限分為拘留期限和逮捕期限。逮捕前拘留期限最長(zhǎng)37天。逮捕前的37天被刑事案件律師稱為刑事辯護(hù)的“黃金37天”，因?yàn)橐坏┓缸锵?/p>
1,112 2022.04.15 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25
