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違法拆除非法建筑要承擔(dān)賠償嗎

2021-10-29 09:24

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非法拆除違法建筑需要賠償。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),只要是事物,就有所有權(quán)。即使是違章建筑,也不能否認(rèn)違章建筑的所有權(quán)人對建筑材料的所有權(quán),也就是說行為的違法性不等于財產(chǎn)的違法性。建筑行為是違法行為,但認(rèn)定是否為違法建筑是行政部門的職責(zé),強(qiáng)行拆除違法建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé)。其他任何單位或個人不得擅自拆除,應(yīng)予以賠償?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處以建設(shè)工程造價5%以上10%以下的罰款;不能采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價10%以下的罰款。因此,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)認(rèn)定違法建筑。雖然城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)認(rèn)定違法建筑,但實施行政處罰必須遵循法定程序。規(guī)劃局沒有出拆遷行政處罰決定并送達(dá),也未聽取利害關(guān)系人的陳述和申辯,拆遷程序違法。

法律依據(jù):

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

拆除違法建筑一般不會產(chǎn)生行政賠償。如果行政機(jī)關(guān)及其工作人員違法行使其行政職權(quán),實施了違法拘留、非法拘禁等侵犯公民人身權(quán)的行為的,才會產(chǎn)生行政賠償。

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