疫情期間是在外地可以申請房租減免嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
需要與對方進行協(xié)商，并及時收集固定相關證據(jù)，這不僅是響應法律規(guī)定的程序要求，也是，為后期維權做充分準備。而且及時通知對方，友好溝通，爭取達成一致，也有利于爭議的解決，避免矛盾升級。 （1）通知：對于因不可抗力，主張解除合同的，必須要及時通知對方，否則即使符合合同解除條件，但是由于未及時通知對方給對方造成的損失，己方要承擔賠償責任。 （2）固定證據(jù)：收集相關政府/部門政策規(guī)定，員工因疫情無法復工等相關證據(jù)，證明停工時間，疫情對己方的影響程度。綜上所述，受疫情影響，承租方能否要求解除租賃合同或者強制出租方減免租金不能一概而論，需要根據(jù)政府管控措施、合同目的、租賃房屋性質、合同具體約定、實際受影響情況等因素，綜合判斷。建議承租方也盡量采取多種措施減少受疫情遭受的損失。因為本次疫情與2003年“非典”疫情的情況具有一定的相似性，故2003年6月11日，最高人民法院頒布的《關于在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關審判、執(zhí)行工作的通知》具有一定的參考價值。該通知規(guī)定“三、依法妥善處理好與“非典”防治有關的民事案件。（三）由于“非典”疫情原因，按原合同履行對一方當事人的權益有重大影響的案件，可以根據(jù)具體情況，適用公平原則處理。因政府及有關部門為防治“非典”疫情而采取行政措施直接導致合同不能履行，或者由于“非典”疫情的影響致使根本不能履行而引起的糾紛，按照《中華人民共和國》第一百一十七條和第一百一十八條的規(guī)定妥善處理?！保础胺堑洹币咔?，最高院觀點：（1）因為疫情，按原合同履行嚴重影響一方權益的，即，客觀上原合同可以繼續(xù)履行，但是按照原合同履行將嚴重損害一方的利益，或者給一方造成重大損失的，往往根據(jù)公平原則處理；（2）因為疫情，合同已不能履行的，即，客觀上不存在繼續(xù)履行合同的可能的，法院按照不可抗力的相關規(guī)定處理。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
-
疫情期間房租減免需要申請才可以嗎疫情期間房租減免需要申請，是否可以依據(jù)地方政策及出租人個人意愿確定。租客要求減免房租可以通過協(xié)商進行解決，協(xié)商不成的，租客可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟要求減免房租，由法院根據(jù)合同約定與實際情形進行判定。
2021.04.16 144 -
企業(yè)疫情期間房租減免申請在疫情期間，企業(yè)可以提出房租的減免申請，主要是向房主進行申請，說明相關理由即可與房主友好協(xié)商。協(xié)商不成還可通過訴訟解決。主要的法律依據(jù)在于不可抗力，因為不可抗力導致不能履行合同的，可以進行免責。此外還可以關注當?shù)赜嘘P部門的一些倡議通知。例如
2020.12.11 666 -
-
疫情期間房租是否可以減免
肺炎疫情構成“不可抗力”，但并不意味著能直接減免房租，能否減免房租還需具體問題具體分析。第一步：先看《租賃合同》是否有關于不可抗力之約定：出租人與承租人的法律關系，是以《租賃合同》來對標。肺炎疫情這一
2022-08-29 15,340 -
要如何申請疫情期間減免房租
以北京為例。市人民政府辦公廳發(fā)布了《關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響促進中持續(xù)健康發(fā)展的若干措施》(以下簡稱《若干措施》)后，有很多企業(yè)想要跟房東溝通減免房租事宜。我先為大家解讀一下《若干措施》
2022-08-29 15,340 -
疫情期間減免房租嗎
疫情期間房租并不是全國減免，而是根據(jù)各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當?shù)鼐唧w情況出臺的地方政策及出租人個人意愿確定。 根據(jù)工業(yè)和信息化部關于應對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復工復產(chǎn)共渡難關有關工作的通知：
2022-06-30 15,340 -
疫情期間租房減免申請有什么
疫情當前，國家各部門及各省份緊急出臺了一系列惠企新政策，減免租金主要包括以下類別： 1.鼓勵類，如：鼓勵國家和省級小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過財政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當減免
2022-08-29 15,340
-
01:01
外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關規(guī)定可知，外地人只要符合申請條件，就能申請公租房，具體條件如下：1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；3、申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定
4,831 2022.04.17 -
01:33
緩刑期間可以去外地嗎根據(jù)刑法的有關規(guī)定，被宣告緩刑的犯罪分子在執(zhí)行緩刑期間是可以去外地，如果要離開所居住的市、縣或者要遷居，必須按照考察機關的相關規(guī)定經(jīng)過申請同意后，可以去外地，并且要定期或不定期的報告自己近期的活動情況，如果有關部門對緩刑人的外出申請未批準的
9,079 2022.04.17 -
01:03
公務員可以申請公租房嗎公務員可以申請公租房。只要滿足申請公租房的條件，即使是公務員，那么也可以申請公租房。依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的規(guī)定，申請公共租賃住房，需要滿足以下的條件： 1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準； 2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準； 3、申
12,957 2022.05.11
