已購上市交易必須提供原始
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由于目前市場上的已購公房都是上世紀(jì)八九十年代所建，距現(xiàn)在已經(jīng)有10年、20年的歷史，很多房主已經(jīng)丟失了當(dāng)初的原始購房合同。這部分業(yè)主在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時會遇到不必要的麻煩。21世紀(jì)不動產(chǎn)表示，因為按照北京市XX《房屋權(quán)屬登記工作規(guī)范》的規(guī)定購房人在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（即房屋買賣）時，存量商品住房和經(jīng)濟(jì)適用房無須提供原始購房合同，而已購公有住房須提供原始公房購房合同。對于購房人須提供原始購房合同的原因21世紀(jì)不動產(chǎn)認(rèn)為，已購公房須提供原始公房購房合同，是為了確定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的房屋是否屬于允許上市交易范圍內(nèi)的央產(chǎn)房，并按《房屋權(quán)屬登記工作規(guī)范》要在辦理轉(zhuǎn)移登記時提交《央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表》。而對于商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記需提交原購房合同，21世紀(jì)不動產(chǎn)表示此規(guī)定更多是為了計算交易中所涉及的稅費。根據(jù)《房屋權(quán)屬登記工作規(guī)范》規(guī)定，商品房和經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記還須提交契稅完稅或減免稅憑證，而購房人在地稅部門依法繳納契稅的同時還須繳納其他交易稅費，包括營業(yè)稅、個人所得稅和土地增值稅等，而個人所得稅以及土地增值稅的計算均與原始購房合同中的標(biāo)定價格相對應(yīng)。同時已購公房基本都超出了5年的征稅年限，無需考慮各種交易稅費，所以商品房和經(jīng)濟(jì)適用房須要提交原購房合同以確定須上繳稅費的數(shù)目，目前北京已有部分城區(qū)允許用原始購房發(fā)票替代原購房合同以確定房屋最初購買價格。
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必須是原始載體。在訴訟實踐中，如果要使用錄音證據(jù)，必須同時符合以下條件：一是應(yīng)該提供原始載體，即錄音未經(jīng)過處理，具有連續(xù)性、真實性。二是錄音資料中記載的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)盡量清晰、準(zhǔn)確，雙方就所談?wù)摰膯栴}及表態(tài)均有明示。三是除錄音證據(jù)外，還應(yīng)充分提供其他證據(jù)佐證
原始股是公司上市之前發(fā)行的股票。關(guān)于原始股上市后多久才能賣的問題，根據(jù)持股人的身份不同限制期限也不一樣。 1、普通原始股：根據(jù)公司法第一百四十一條發(fā)起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。公司公開發(fā)行股份前已發(fā)行的股份，自公司股票在證券交易所上市交易之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。如果已經(jīng)持股一年，那么只要股票上市就可以自由轉(zhuǎn)讓。 2、高管持股：公司董事、監(jiān)事、高級管理人員應(yīng)當(dāng)向公司申報所持有的本公司的股份及其變動情況，在任職期間每年轉(zhuǎn)讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數(shù)的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。上述人員離職后半年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其所持有的本公司股份。購買原始股的注意事項：①查看購買的股權(quán)估值是否正確，即查看商品價格問題。②查看購買原始股公司能否按時上市公司。③看購買的股權(quán)是否清晰。④查看購買原始股公司能不能上市。這個涉及很多方面，比如法律、財務(wù)合法合規(guī)、盈利能力充足等等。
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原始股上市多久后可以交易原始股上市后，能交易的時間是，如果是發(fā)起人的股份，是自公司成立之日起一年內(nèi)不得交易；如果是董監(jiān)高人員持有的公司股份，是上市之日起一年內(nèi)不能交易。
2020.04.06 374 -
原始股上市多長時間能交易原始股上市能交易的時間： 1、普通原始股：發(fā)起人持有的公司股份自公司成立之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。公司公開發(fā)行股份前發(fā)行的股份，自公司股份在證券交易所上市交易之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。持股一年的，只要股票上市，就可以自由轉(zhuǎn)讓； 2、高級管理人員持股
2022.05.11 3,455 -
新三板原始股上市多久能交易原始股，其實是企業(yè)還在股份有限公司設(shè)立時向社會公開募集的股份。較之主板市場股票鎖定規(guī)則，新三板掛牌公司股票的轉(zhuǎn)讓環(huán)境更加寬松。主板上市公司的控股股東及實際控制人所持股票在公司上市之日起至少鎖定36個月，而新三板市場則規(guī)定控股股東及實際控制人
2020.09.16 165
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市內(nèi)必須提供戶口本原件嗎
是的。一、夫妻投靠入戶（一）需要提供的審核證明材料1.申請人的書面申請；2.夫妻雙方的《戶口簿》和《居民身份證》；3.《結(jié)婚證》。（二）辦理步驟遷入地公安派出所受理申請后，責(zé)任區(qū)民警對申請人提供的證明
2022-10-26 15,340 -
原始股上市后如何交易
原始股上市后一般叫限售股，要1年后才可以流通的。兩個途徑買賣： 一個途徑是通過其發(fā)行進(jìn)行收購。股份有限公司的設(shè)立，可以采取發(fā)起設(shè)立或者募集設(shè)立的方式。發(fā)起設(shè)立是指由公司發(fā)起人認(rèn)購應(yīng)發(fā)行的全部股份而設(shè)立
2022-06-13 15,340 -
原始股上市后如何交易？
原始股上市后一般叫限售股，要1年后才可以流通的。兩個途徑買賣： 一個途徑是通過其發(fā)行進(jìn)行收購。股份有限公司的設(shè)立，可以采取發(fā)起設(shè)立或者募集設(shè)立的方式。發(fā)起設(shè)立是指由公司發(fā)起人認(rèn)購應(yīng)發(fā)行的全部股份而設(shè)立
2022-06-21 15,340 -
上市原始股多久可交易
法律依據(jù) 《《證券法》》第四十二條為證券發(fā)行出具審計報告或者法律意見書等文件的證券服務(wù)機構(gòu)和人員，在該證券承銷期內(nèi)和期滿后六個月內(nèi)，不得買賣該證券。 除前款規(guī)定外，為發(fā)行人及其控股股東、實際控制人，或
2022-07-02 15,340
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01:30
上市公司關(guān)聯(lián)交易定價原則是什么關(guān)聯(lián)交易定價常見的方法有五種，分別是可比非受控價格法、再銷售價格法、成本加成法、交易凈利潤法和利潤分割法等。具體內(nèi)容為： 1、可比非受控價格法，以非關(guān)聯(lián)方之間進(jìn)行的與關(guān)聯(lián)交易相同或類似業(yè)務(wù)活動所收取的價格作為關(guān)聯(lián)交易的公平成交價格； 2、再
6,537 2023.01.04 -
01:14
公司股權(quán)可以上市交易嗎公司股權(quán)能夠進(jìn)行上市交易。 上市公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)，也就是說，上市公司采用股份作為支付對價的方式，來購買資產(chǎn)，特定對象采用現(xiàn)金或者資產(chǎn)認(rèn)購上市公司非公開發(fā)行的股份后，上市公司用同一次非公開發(fā)行所籌集的資金，向該特定對象購買資產(chǎn)的，則認(rèn)為上
1,148 2021.04.25 -
01:16
網(wǎng)購起訴需提供什么證據(jù)網(wǎng)購發(fā)生糾紛，消費者想起訴商家的，一般需要提供如下證據(jù)： 1、證明消費關(guān)系的證明材料。例如發(fā)票、保修單、紙質(zhì)或電子合同等購物憑證； 2、產(chǎn)品的合格證； 3、產(chǎn)品的說明書； 4、產(chǎn)品的生產(chǎn)日期和保修、保換期限，食品類的產(chǎn)品必須提供保質(zhì)期； 5
2,871 2023.01.04
