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濟南仲尼島疫情期間可以享受房租減免嗎?

2021-10-25 19:53

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專業(yè)分析:

市委,市政府辦公廳《關(guān)于積極應(yīng)對新冠肺炎疫情保障城鄉(xiāng)有序建設(shè)的若干政策意見》明確提出,對租賃房屋屬于國有資產(chǎn)的中小企業(yè),免收1-3個月的租金。鼓勵其他產(chǎn)權(quán)人為經(jīng)營困難的中小企業(yè)租戶及個人減免或緩收租金,具體由雙方協(xié)商確定。

法律依據(jù):

《關(guān)于積極應(yīng)對新冠肺炎疫情保障城鄉(xiāng)有序建設(shè)的若干政策意見》第八條

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

疫情期間下列租房可以享受減免:部分省市承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個體工商戶房租可以減免一個月;對租用其他經(jīng)營用房的,鼓勵私人業(yè)主為租戶減免租金,但不作強制性規(guī)定要求。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

疫情公寓租房不減租。疫情發(fā)生期間,疫情雖對承租人使用其所承租的用于居住的房屋帶來有所不便,但并未影響到原租賃合同目的中的使用用途,不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔(dān)法定責(zé)任的表現(xiàn),未影響租賃物的居住功能,亦不可主張減租。

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