離婚時(shí)抵押貸款房子怎么分割
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一、離婚時(shí)貸款房屋怎么分割 一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付全部購房款，婚后獲得房產(chǎn)的，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 如果貸款房產(chǎn)認(rèn)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，按揭房由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)則不用分割，認(rèn)定歸個(gè)人所有。 二、那些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn) 夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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對(duì)于抵押貸款所購得的房屋，離婚時(shí)雙方可通過協(xié)議的方式進(jìn)行分割，即提前寫明房子的所有權(quán)，或者也可在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進(jìn)行分割；如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求分割，但法院原則上是不會(huì)處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。當(dāng)事人可以等到房產(chǎn)證下來以后，再向法院提起訴訟要求分割房產(chǎn)。
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)
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抵押房離婚時(shí)怎么分割抵押房離婚的分割辦法：抵押房屋還是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行抵押的房屋，還是可以約定房子的分割問題，可以協(xié)商分配房屋，一方獲得產(chǎn)權(quán)，另一方現(xiàn)金補(bǔ)償。
2021.02.15 137 -
有抵押貸款的房子離婚怎么分？有抵押貸款的房，離婚時(shí)房屋可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。所欠銀行的債務(wù)可以作為夫妻共同債務(wù)依法處理。抵押貸款的商品房離婚時(shí)，可以提前清償欠銀行的貸款。一方償還貸款，貸款還清并注銷抵押登記后，雙方協(xié)商或者人民法院分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》
2022.04.16 3,557 -
離婚時(shí)房子有抵押貸款的怎么辦離婚時(shí)房子有抵押貸款的： 1、由夫妻雙方協(xié)議處理； 2、若協(xié)議不成的，由法院根據(jù)具體情況判決處理。 法院在判決分割有抵押貸款的房子時(shí)，一般會(huì)采取以下分割方式： 1、折價(jià)補(bǔ)償，即把房子判給夫妻一方，而取得房子所有權(quán)的一方再補(bǔ)償相應(yīng)的金額給對(duì)方
2021.04.22 438
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房子抵押貸款買房離婚時(shí)怎么分割
貸款買房離婚時(shí)的分割方式： 第一，婚前買的，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，歸登記方，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 第二，婚后共同貸款買的，為夫
2022-11-14 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款離婚時(shí)怎么分割
時(shí)如果將房屋判決給非產(chǎn)權(quán)登記名義方，實(shí)質(zhì)上等于變更債務(wù)人，應(yīng)征得債權(quán)人銀行的同意，若銀行不同意，則無法判決。通常情況下婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，雖然產(chǎn)權(quán)登記在一方名下仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按揭的房
2022-09-01 15,340 -
離婚抵押貸款房子怎樣分割
在分割時(shí)不予分割。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字由于一般情況下。所以此時(shí)；二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的，未登記方主張?jiān)摲课轂楣?/p>
2022-12-14 15,340 -
房屋抵押貸款離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割
1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2023-01-06 15,340
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貸款的房子離婚怎么分割房屋存在銀行貸款，那么房產(chǎn)的處理就比較復(fù)雜。如果是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有人的產(chǎn)權(quán)證，那么這個(gè)情形下的房屋是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。但是對(duì)參與共同還貸的配偶，一方有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其
457 2022.06.15 -
00:43
離婚房子有貸款怎么分割離婚房子有貸款，房貸處理規(guī)定如下： 1、婚前一方貸款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚之后尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，由個(gè)人繼續(xù)償還； 2、如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。
530 2022.04.25 -
01:24
夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無需分割。 若是起訴離婚的，對(duì)于還未取得完全所有
1,202 2022.04.17
