擔(dān)保合同中抵押擔(dān)保的特點(diǎn)是什么？抵押擔(dān)保的主要方式和內(nèi)容有哪些
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由此可以看出抵押擔(dān)保的特點(diǎn)在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 第二，抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。 第三，抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同，質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。 第四，抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人（債權(quán)人）行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。 第五，抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。 在抵押擔(dān)保的過(guò)程中，如果債務(wù)人不能夠按時(shí)歸還相應(yīng)的欠款，則可以依照法律的規(guī)定，將抵押物進(jìn)行處理后償還債務(wù)或者要求擔(dān)保人對(duì)債務(wù)進(jìn)行相應(yīng)的代為償還。
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抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。抵押擔(dān)保的范圍，是指抵押關(guān)系成立之后，債務(wù)人屆滿未履行債務(wù)，債權(quán)人要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯?wèn)題。
1、保證。保證是指保證人與貸款人約定，當(dāng)借款人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)、承擔(dān)責(zé)任的行為。 2、抵押。是指借款人或者第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 3、質(zhì)押。包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
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抵押擔(dān)保合同的要點(diǎn)包括債務(wù)方和抵押方的基本信息，抵押方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。協(xié)議內(nèi)容：借款金額，期限，還款方式，擔(dān)保條款等。雙方簽字。日期。抵押合同通常是一種擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人可以以其財(cái)產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)或者是動(dòng)產(chǎn))進(jìn)行抵押擔(dān)保，如果債務(wù)
2021.01.23 318 -
抵押擔(dān)保方式有哪些1、保證。保證是指保證人與貸款人約定，當(dāng)借款人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)、承擔(dān)責(zé)任的行為。 2、抵押。是指借款人或者第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 3、質(zhì)押。包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
2021.02.01 260 -
第三方抵押擔(dān)保合同有哪些內(nèi)容第三方抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額； (2)債務(wù)人履行的債務(wù)期限； (3)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬； (4)抵押擔(dān)保的范圍； (5)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
2021.10.13 928
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擔(dān)保合同中抵押擔(dān)保的特點(diǎn)有哪些?
由此可以看出抵押擔(dān)保的特點(diǎn)在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 第二，抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)
2022-05-03 15,340 -
抵押抵押擔(dān)保的特點(diǎn)
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 2、抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。 3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押
2021-03-24 15,340 -
抵押擔(dān)保的特點(diǎn)和特點(diǎn)
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 2、抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。 3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押
2021-03-24 15,340 -
抵押擔(dān)保的特點(diǎn)？
抵押擔(dān)保的特點(diǎn)在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 第二，抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。 第三，抵
2022-05-02 15,340
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01:04
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15 -
01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11
