買房有哪些事項要注意?
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這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發(fā)，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。買房有哪些注意事項如下： 1、買房目標的確定 根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負擔。 2、買房首付款的積累 首先初定一個目標，為了實現(xiàn)這個目標，合理的分配一下收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那么每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費一定可以更加理性。 3、買房常識的學習 房屋因為涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業(yè)的行為。目前國內(nèi)的房地產(chǎn)市場還沒有培養(yǎng)出專業(yè)的針對個人購房者的房屋經(jīng)紀人。因此，買房前學習一些房地產(chǎn)基礎知識是必需的。 4、買房范圍的篩選 選擇適合自己的樓盤，面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠。此外，還要考慮出行交通的問題，盡量選擇離工作單位或商業(yè)區(qū)域較勁的樓段，節(jié)省出行時間成本。
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買房應該要注意房屋產(chǎn)權是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。
買房需要注意以下事項：選擇品牌型開發(fā)商；房產(chǎn)政策的影響；選擇良好的地段；參考房屋均價；房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權是否明晰；交通、超市、餐飲、學校、銀行、公園、休閑娛樂場所等基礎的生活配套設施；物業(yè)管理服務的質(zhì)量。
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買房注意事項有哪些買房的注意事項有以下內(nèi)容：注意房屋產(chǎn)權是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗
2020.11.14 166 -
買房注意事項有哪些購房者在準備購買房屋時，要多加考慮，注意以下幾點：首先要明晰自己是否具有購房資格；其次不要輕信房屋開發(fā)商宣傳廣告，應當自己進行實地考察，必要時保留相關宣傳資料以便日后要求開發(fā)商實現(xiàn)；在決定購買前，要記得檢查開發(fā)商的產(chǎn)權證及住宅使用說明書、住
2022.04.12 1,409 -
買房有哪些注意事項買房、簽約時應注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質(zhì)量問題。 2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準備一部
2020.09.23 278
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買房子注意事項有哪些？買房子有哪些注意事項？
現(xiàn)在一般都是80-90年齡購買房子的人，購買房子不但需要注重風水，還需要學會看買房子注意事項范圍，有時間的話，可以做下來學習下哦！房子是我們大家辛苦花錢買的，買房也是人生當中的一件大事，可不能馬虎啊，
2022-02-11 15,340 -
買房注意事項與注意事項有哪些
注意下列事項： 1.看開發(fā)商的五證是否齊全。五證即《建設工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。 2.做好購房預算。選擇房屋的
2022-11-14 15,340 -
買房要注意哪些事項
1、為房價做好準備。計劃購買現(xiàn)有房屋的房地產(chǎn)開發(fā)商應準確評估其財務能力，并準確判斷房地產(chǎn)位置和購買房屋面積。2、看內(nèi)部布局是否合理。例如，客廳多面開門，不方便裝飾家具。下水道是否在室內(nèi)，通風和照明是否
2021-12-16 15,340 -
買房要注意哪些事項？
一：了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權辦理等方面均有保障。 二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。 三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。供暖轉(zhuǎn)
2022-06-14 15,340
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00:57
買房簽合同要注意哪些事項房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風險。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應當以書面的形式固定下來。對于購
984 2022.04.17 -
01:03
新樓盤買房要注意哪些事項新樓盤買房需要注意的事項主要包括以下三個方面。第一就是一定要和開發(fā)商簽訂購房合同。開發(fā)商才是與購房者達成并簽署商品房買賣合同的唯一合法主體。如果是只有中介公司或者自稱銷售代表的個人簽字，那么是不能夠約束開發(fā)商的。第二就是在購房的過程中一定要
2,188 2022.04.15 -
00:51
購買房產(chǎn)的注意事項有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項： 1、需要明確自己是否符合購房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。如果存在權利義務不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產(chǎn)權證、身份證的真實性及房產(chǎn)是否設
636 2022.11.21
