婚姻中自己名下的房產(chǎn)離婚以后如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
離婚時(shí)房產(chǎn)的分割如下:如果房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),一般雙方平均分配;如果是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),則歸一方個(gè)人所有;如果是一方婚前貸款購(gòu)買,婚后雙方共同償還房貸的,該房產(chǎn)歸購(gòu)買者所有,并對(duì)另一方償還的房貸部分予以補(bǔ)償。
離婚房產(chǎn)的分割要分具體情況。如果房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)是不用進(jìn)行分割的,誰(shuí)所有房子就歸誰(shuí);如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以協(xié)商處理。協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 一、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 二、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不予分割。 三、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
-
新婚姻法中,婚后房產(chǎn)如何分割?
有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理,沒(méi)有約定的,按照以下原則處理: 1.一方全款買房,并且登記在自己名下的,為個(gè)人財(cái)產(chǎn),除非另有約定,離婚時(shí)不予分割。 2.一方全款買房,但是登記在雙方名下的,視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)協(xié)議不成的,法院進(jìn)行分割。 3.
2022.09.29 182 -
離婚后自己名下的車輛怎樣分割
離婚后自己名下的車輛如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的則不需要分割,如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.01.04 176 -
婚后加名的房產(chǎn)離婚如何分割
夫妻一方將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)加上配偶的名字,可視為夫妻對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 以房產(chǎn)為例,產(chǎn)權(quán)登記有配偶的名字,配偶對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但加名并不意味著分割時(shí)就是均等分割。關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒(méi)有協(xié)議的,還需
2021.01.05 97
-
離婚后房產(chǎn)如何分割,婚姻中如何分割
(一)房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn),對(duì)所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議的處理情況 1.雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; 2.一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋做出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一
2022-08-03 15,340 -
婚姻中如何把房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下?
不離婚房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦的解決方法是首先必須是非按揭房,如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章,似各個(gè)銀行情況而定。要想夫妻房產(chǎn)證更名,在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加,只需攜帶結(jié)婚證
2022-12-12 15,340 -
離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不在自己名下如何分割
財(cái)產(chǎn)不在自己名下離婚的時(shí)候一般是不能分割的,因?yàn)橛锌赡苁莻€(gè)人財(cái)產(chǎn),分割財(cái)產(chǎn)時(shí)要區(qū)分清楚共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)
2022-05-26 15,340 -
離婚時(shí),財(cái)產(chǎn)不在自己名下,如何分割?
財(cái)產(chǎn)不在自己名下離婚的時(shí)候一般是不能分割的,因?yàn)橛锌赡苁莻€(gè)人財(cái)產(chǎn),分割財(cái)產(chǎn)時(shí)要區(qū)分清楚共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)
2021-05-26 15,340
-
01:27
婚姻法離婚房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題,主要有以下三種情況: 1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的,屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割,由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商; 2、一方婚后
1,200 2022.04.17 -
01:08
婚后房產(chǎn)離婚如何分割對(duì)于夫妻離婚時(shí)要如何分割婚后購(gòu)買的房產(chǎn),要看具體情況:1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買,且只登記自己名下的,該房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配;2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,則無(wú)論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
1,162 2022.04.17 -
01:09
婚姻一方婚前房產(chǎn)離婚如何分割婚姻一方的婚前的房子,屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),無(wú)需分割。但是如果是夫妻雙方婚后共同還貸的,房子的所有權(quán)人應(yīng)將共同還貸的部分,補(bǔ)償給另一方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,夫妻離婚房子如何分割,與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),還是夫妻共
599 2022.04.17