父母房產(chǎn)給子女怎樣寫繼承合同？
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我覺(jué)得這個(gè)問(wèn)題的本意是指，子女在父母都去世以后，想把原來(lái)父母的房屋賣掉，不知道怎樣簽訂房屋買賣合同。這里要分兩種情況，如果是房產(chǎn)已經(jīng)辦理繼承手續(xù)，過(guò)戶到子女自己名下了，那就是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，沒(méi)有任何特殊的要求，就正常以自己的名義和買方簽訂房屋即可。但如果是房子還沒(méi)有辦理繼承，還在父母名下，那么應(yīng)當(dāng)和相關(guān)繼承人一起辦理繼承公證，然后去房管局，把房屋過(guò)戶到自己名下，再和買方簽訂房屋買賣合同。這里要提醒大家，在過(guò)戶之前，不能以死者的名義，和他人簽訂買賣合同。另外，如果對(duì)繼承的財(cái)產(chǎn)有爭(zhēng)議，任何繼承人，都不能先行和他人簽訂賣房合同，否則是無(wú)效的，也會(huì)引發(fā)一系列的繼承糾紛和房屋買賣糾紛。最后，關(guān)于簽訂售房合同的事情有太多需要準(zhǔn)備的事項(xiàng)，建議在簽約前找律師幫你把關(guān)。
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子女繼承父母房產(chǎn)，先要到公證處做房產(chǎn)繼承公證，再辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人請(qǐng)求登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系資料等，也可以提交經(jīng)公證的資料或者生效的法律文書。
1、法定繼承；2、遺囑繼承；3、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承。三種繼承的效力由高到低分別是：遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承，遺囑繼承，法定繼承。繼承開始后，繼承人可以按照法定繼承辦理。有遺囑的，繼承人可以按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，繼承人可以按照協(xié)議辦理。
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子女怎樣繼承父母房產(chǎn)子女應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定繼承父母房產(chǎn)，如果是按照法定繼承的，子女作為其父母的第一順序繼承人，在繼承開始后，繼承父母的房產(chǎn)；如果是父母生前有遺囑的，那么按照遺囑規(guī)定繼承。
2021.04.29 160 -
父母的房產(chǎn)怎樣繼承子女？子女繼承父母房產(chǎn)的方式是：有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，就按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；沒(méi)有協(xié)議的，有遺囑的，就按照遺囑繼承；協(xié)議和遺囑都沒(méi)有的，就按照法定繼承。法定繼承中，子女繼承父母的房產(chǎn)，然后辦理過(guò)戶登記。
2021.01.02 162 -
子女怎樣繼承父母的房產(chǎn)如果父母生前沒(méi)有訂立遺囑，也不存在遺贈(zèng)和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，繼承開始后，按照法定繼承辦理。有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議辦理。子女時(shí)法定繼承人，沒(méi)有遺囑，由子女、父母的父母來(lái)繼承父母房產(chǎn)。
2021.01.30 269
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子女繼承父母房產(chǎn)合同怎樣寫
我覺(jué)得這個(gè)問(wèn)題的本意是指，子女在父母都去世以后，想把原來(lái)父母的房屋賣掉，不知道怎樣簽訂房屋買賣合同。這里要分兩種情況，如果是房產(chǎn)已經(jīng)辦理繼承手續(xù)，過(guò)戶到子女自己名下了，那就是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，沒(méi)有任何
2022-09-16 15,340 -
子女怎樣繼承父母房產(chǎn)？
有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，如果沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承。繼承人分第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序
2021-05-28 15,340 -
子女怎樣繼承父母房產(chǎn)
子女繼承父母房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記并過(guò)戶。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材
2022-06-02 15,340 -
父母房產(chǎn)子女怎樣繼承
子女繼承父母房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記并過(guò)戶。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材
2022-06-06 15,340
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00:50
父母的房產(chǎn)子女要怎樣繼承父母留下的房產(chǎn)，子女要辦理繼承的話，首先應(yīng)該看父母有沒(méi)有留下遺囑或者是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。如果父母留下了遺囑或者是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，那么應(yīng)當(dāng)按照遺囑或者是協(xié)議的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行分配。如果沒(méi)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或者是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議無(wú)效的，那么子女就應(yīng)該按照法定繼承來(lái)
888 2022.04.15 -
01:06
父母去世后子女怎樣繼承房產(chǎn)父母過(guò)世后，孩子要繼承父母的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過(guò)戶。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶。另外需要注意，申
4,228 2022.04.17 -
00:57
子女怎么繼承父母房產(chǎn)子女繼承父母的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶。申請(qǐng)過(guò)戶還應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑等材料
1,445 2022.04.15
