土地使用權(quán)互換口頭協(xié)議是真的嗎？
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有效。民事法律規(guī)定，訂立協(xié)議的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書(shū)面形式。以口頭形式訂立的協(xié)議，只要是出于雙方的真實(shí)意思表示則為有效的，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
土地使用權(quán)交換是相鄰的集體所有制單位，為了改變土地利用的缺點(diǎn)、機(jī)械化作業(yè)條件和水利灌溉條件，進(jìn)行局部土地界線的調(diào)整與交換部分土地。 土地使用權(quán)的交換必須在自愿基礎(chǔ)上產(chǎn)生，在平等互利的原則上協(xié)商解決，因而可由交換單位提出申請(qǐng)，在土地管理部門(mén)指導(dǎo)下，經(jīng)協(xié)商提出方案，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)后，進(jìn)行劃界，申請(qǐng)辦理變更登記。
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口頭互換土地建房合法嗎屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的當(dāng)事人口頭協(xié)議互換土地使用權(quán)的，一方當(dāng)事人要求收回互換土地，就涉及口頭協(xié)議的效力該如何認(rèn)定的問(wèn)題。本著從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的處理原則，對(duì)于農(nóng)村村民之間互換土地的口頭協(xié)議，應(yīng)確認(rèn)其效力，維持農(nóng)村良好的秩序。
2020.07.26 231 -
農(nóng)村土地交換口頭協(xié)議有效嗎《合同法》第十條規(guī)定，當(dāng)事人可以采取書(shū)面形式、口頭形式和其他的形式來(lái)訂立合同。口頭協(xié)議也是合同訂立的一種有效的，并且合法的形式。只要土地交換的意思表達(dá)真實(shí)，并且沒(méi)有違反法律的相關(guān)規(guī)定，沒(méi)有損害他人的合法利益。那么，這個(gè)口頭協(xié)議就可以被認(rèn)為是
2022.04.15 1,384 -
土地永久互換協(xié)議書(shū)合法嗎？土地永久互換協(xié)議書(shū)不合法，與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同三十年期限相抵觸。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。
2020.04.22 207
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土地互換口頭協(xié)議有效嗎
我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第４０條規(guī)定，:“承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換?！?，該條款對(duì)于互換并沒(méi)有要求必須以書(shū)面協(xié)議約定，你們之間是口頭約定且事實(shí)上
2022-05-03 15,340 -
土地互換口頭協(xié)議是否有效
1、互換應(yīng)該簽訂書(shū)面合同，你們是口頭協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效。但是你有權(quán)要求對(duì)方拆除雞房，將土地恢復(fù)到可以耕種的條件或要求對(duì)方賠償，賠償后由你自己恢復(fù)恢復(fù)土地耕種。 2、協(xié)商不成，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政
2022-01-29 15,340 -
土地互換口頭協(xié)議能否要回？
土地交換的口頭協(xié)議可以反悔。除發(fā)包人同意外，交換、分包、租賃不得經(jīng)發(fā)包人同意，只能報(bào)備案?？梢钥闯觯邪恋亟粨Q完全由雙方獨(dú)立決定，備案是為了促進(jìn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的管理。口頭或書(shū)面達(dá)成協(xié)議的，只要不違反
2021-12-30 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)互換協(xié)議怎么寫(xiě)？
農(nóng)村土地互換協(xié)議_________，以下簡(jiǎn)稱甲方_________，以下簡(jiǎn)稱乙方按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就土地互
2021-06-01 15,340
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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過(guò)簽訂書(shū)面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15
