房產(chǎn)糾紛應(yīng)按《民事訴訟法》的專屬管轄規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。具體的訴訟流程如下： 1、確認(rèn)被告。需要提供被告的主體信息，如果前期溝通確有保留，那最好。如沒有，如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。 2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。 3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書》、《取證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理。 5、開庭。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來處理。 6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、開始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判等程序。 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： 因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄 因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄 （三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

可以委托朋友辦理。根據(jù)居住證管理?xiàng)l例規(guī)定需本人到公安機(jī)關(guān)辦理居住證，如果確實(shí)有困難不能親自到公安機(jī)關(guān)辦理居住證，可委托代辦人辦理居住證。代辦人需要持代辦人身份證和辦理人身份證原件、身份證復(fù)印件、一寸免冠彩色照片兩張和房屋租賃合同到當(dāng)?shù)厮鶎倥沙鏊k理居住證。民警將審核您的信息輸入微機(jī)，信息完整、證件齊全、下發(fā)居住證。