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炒地皮倒賣(mài)國(guó)家會(huì)怎么處罰

2021-11-20 11:55

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專(zhuān)業(yè)分析:

以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪。處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓或者倒賣(mài)土地使用權(quán)格的5%以上20%以下罰款;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)值5%以上20%以下罰款。非法轉(zhuǎn)讓和倒賣(mài)土地使用權(quán)罪是指以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓和倒賣(mài)土地使用權(quán)的犯罪行為。其中,以牟利為目的是指以獲取經(jīng)濟(jì)利益為目的。根據(jù)2001年8月31日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議通過(guò)的《關(guān)于刑法>第二百二十八條、第三百四十二條、第四百一十條的解釋》,違反土地管理法規(guī)是指違反《土地管理法》、《森林法》、《草原法》等法律及相關(guān)行政法規(guī)規(guī)定。非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是指將依法管理和持有的土地使用權(quán)違反上述法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,擅自轉(zhuǎn)讓給他人的行為。非法倒賣(mài)土地使用權(quán)是指違反上述法律法規(guī),倒賣(mài)土地使用權(quán)牟利的行為。我國(guó)《土地管理法》第二條第二款規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。第四款規(guī)定,國(guó)有土地和集體所有土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓的具體辦法由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定。可見(jiàn),土地使用權(quán)的享有和轉(zhuǎn)讓是國(guó)家法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的,不能作為商品隨意買(mǎi)賣(mài)。即便是土地使用權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)惨凑沼嘘P(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和有關(guān)主管部門(mén)的審查批準(zhǔn)進(jìn)行。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十八條 以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。 《土地管理法》第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

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