拆遷安置房過戶費(fèi)是多少
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買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： １、契稅：房款的 1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％） ２、交易費(fèi)：３元／平方米 ３、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 ４、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 交易費(fèi)：3元／平方米。營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)＊ 5.5％（房產(chǎn)證未滿５年的）個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。土地出讓金：最簡(jiǎn)單的算法是房款的2％辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用 １、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅 5.5％，滿５年大于144平方米的收差額營(yíng)業(yè)稅。 ２、第一次過戶要交納契稅小于等于144平方米是2％，大于144平方米是4％契稅（財(cái)政部門收取） ３、6元／平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收） ４、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收） ５、公證費(fèi)最高300元
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1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。 3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。 4、核檔費(fèi)：50元/宗。
1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。 3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。 4、核檔費(fèi)：50元/宗。
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拆遷安置房過戶要多少費(fèi)用(一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次過戶住宅：6元/m2 (四)二次過戶非住宅：10元/m2 (五)評(píng)估費(fèi)：5‰ (六)拆遷安置住宅：3元/m2 (七)拆遷安置非住宅：5元/m2安置房過戶需要的費(fèi)
2021.02.15 731 -
拆遷安置房過戶費(fèi)在實(shí)踐中，房屋過戶需要的費(fèi)用主要包括契稅、印花稅、工費(fèi)等。具體包括： 1、契稅。根據(jù)國(guó)家契稅條例的規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家交納契稅，征收的標(biāo)準(zhǔn)是按房屋買賣成交價(jià)的3%~5%收取，全部由買方負(fù)擔(dān)。 2、印花稅。對(duì)房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅
2020.01.21 319 -
拆遷安置房過戶費(fèi)用1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。 3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程
2020.07.07 344
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拆遷安置過渡費(fèi)是多少？
在拆遷中，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋被拆遷人如果自行安排住處的話，拆遷人應(yīng)要向被拆遷人支付過渡費(fèi)。支付的過渡費(fèi)是按每月每平方米多少錢來計(jì)算。比如被拆遷人被拆的房屋是50平米，而當(dāng)?shù)剡@項(xiàng)費(fèi)用是8塊的話，則拆遷
2023-02-13 15,340 -
拆遷安置房過戶需要多少錢
拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅、費(fèi)是一樣的。一、稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)1、契稅普通住宅：90平米以下：總價(jià)*1%，90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%144平米（套內(nèi)120）以上或非普宅：
2022-02-11 15,340 -
樓房拆遷安置費(fèi)是多少
拆遷安置費(fèi)多少要根據(jù)地理位置而定，比如市區(qū)商黃金地段和偏遠(yuǎn)城郊的拆遷賠償額均有不同，另外，有、無(wú)房產(chǎn)證的補(bǔ)償均有不同。拆遷安置費(fèi)是指開發(fā)建設(shè)單位對(duì)被拆除房屋的使用人，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予安置所需的費(fèi)用。
2021-12-14 15,340 -
買拆遷安置房過戶違約金是多少
你購(gòu)的是期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房還是動(dòng)遷安置房？當(dāng)初何種原因？ 合同一般還是具有效力，該房屋在你購(gòu)買時(shí)雖未辦出小產(chǎn)證，但明確其與第三方就該房屋發(fā)生買賣或其他法律關(guān)系，他有締約能力。 要看你們合同是怎么具體約定的，一
2022-05-09 15,340
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有戶無(wú)房能不能享受拆遷安置有戶無(wú)房不能享受拆遷安置。理由如下：農(nóng)村有房無(wú)戶口，應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補(bǔ)助待遇。 征收土地應(yīng)當(dāng)給
7,566 2022.06.22 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
